무료 슬롯 게임 [2025년 8월 공고] 소규모 목조 단독주택 신축 평균가격 월간 추이
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시장 정보
도쿄 칸테이 보도 자료 / 신축 소규모 목조 단독주택 평균 가격 2025년 8월 7일
주요 수도권/대도시/소형 목조 단독주택 신축 평균 가격 월별 동향
수도권 7월새로 지은 작은 단독주택평균 가격은 -0.1%5,54610,000엔 도쿄23지역은3몇 달 만에 처음으로 상승
긴키 지방 -0.8%4,03910,000엔의 지속적인 하락, 중부지방도 하락-3.9%3,76210,000엔
●수도권
7월 수도권 신축 소규모 단독주택 평균가격은 5,546만엔으로 전월 대비 01% 하락해 소폭 하락세가 지속됐다 현별로는 도쿄도가 29% 증가한 7,046만엔, 가나가와현이 07% 증가한 4,817만엔, 지바현이 55% 증가한 4,550만엔으로 모두 두 달 만에 증가했다 도쿄에서는 23구와 도쿄하부 지역이 모두 상승해 다시 7000만엔대를 기록했지만, 5월 가격은 2014년 4월 데이터 수집을 시작한 이래 최고치보다 낮았다 전년 대비는 +7% 안팎을 유지하고 있다 사이타마현만이 31% 감소한 4,293만엔을 기록했다 지난해 같은 달보다도 낮은 수준이다
●긴키 지역
긴키 지방(2현, 4현) 평균 가격은 전월 대비 08% 하락한 4,039만엔을 기록했습니다 주요 현을 보면 오사카부 매출은 16% 감소한 3969만엔으로 4개월 만에 처음으로 4000만엔 이하로 떨어졌다 효고현 매출은 07% 증가한 4,339만엔을 기록했다 교토부 가격은 79% 상승한 4,127만엔으로 집계 시작 이후 최고치를 기록했다
●아이치현
아이치현 매출은 -30% 감소한 3,964만엔으로 다시 4천만엔 아래로 떨어졌습니다 중부지방 전체(4개 현)도 -39% 감소한 3,762만엔으로 지난해 같은 달과 비교해도 적자였다
도쿄 수도권에서는 3개 현에서 가격이 상승했지만 각 현은 5월에 설정된 최고 가격보다 낮았습니다
●주요 도시의 평균 가격 동향
도쿄 23개 구는 전월 대비 43% 증가한 8,137만 엔으로 3개월 만에 처음으로 증가했습니다 수도권은 4,974만엔으로 다시 68% 증가했다 전년 대비 실적도 긍정적이었다 요코하마시는 38% 증가한 4,941만엔을 기록했습니다 가와사키시의 매출은 계속해서 -27% 감소한 5,538만엔, 사가미하라시의 매출은 -107% 감소한 3,842만엔으로 모두 전년 동월 대비 감소했습니다 지바시 매출은 -134% 감소한 4,308만엔, 사이타마시 매출은 -92% 감소한 4,869만엔으로 4개월 만에 첫 감소세를 기록했다
오사카시는 75% 감소한 4417만엔, 사카이시는 50% 감소한 3783만엔으로 둘 다 5개월 만에 감소했습니다 고베시 매출은 -80% 감소한 4,536만엔을 기록했다 교토시는 88% 증가한 4,272만엔으로 4개월만에 처음으로 증가했습니다
나고야시 매출은 66% 감소한 4,062만엔으로 전년 동기 대비 감소했습니다
도쿄의 23개 구는 데이터 수집이 시작된 이래 가장 높은 가격입니다 전월 대비 전반적으로 상승해, 전년 동기 대비 또 다시 10%를 넘었습니다 치바시는 최고 가격을 지속적으로 업데이트하는 것을 중단했습니다 긴키 지방에서는 오사카시 물가가 올해 들어 최저치를 기록했고, 지난해 같은 달 역시 4개월 만에 최저치를 기록했다
●탈리 방법
조사 조건 : ① 부지면적 50㎡ 이상 100㎡ 미만 ② 가장 가까운 역에서 도보 30분 이내 또는 버스로 20분 이내의 부동산 ③ 목조 건축물 ④ 토지와 건물을 모두 소유하는 부동산
대상 지역
수도권 지역:도쿄 가나가와현 치바현 사이타마현
긴키 지역:오사카부 효고현 교토부시가현 나라현 와카야마현
중부 지역:아이치현기후현 미에현 시즈오카현
빨간색은 데이터가 게시된 현
미야기현과 후쿠오카현은 공급량이 적어 생략되었습니다
본 보도자료에 관한 문의: Tokyo Kantei Co, Ltd 시장조사부
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