피망 슬롯 [2025 년 8 월 발표] 월별로 사용 된 목재 분리 주택의 평균 가격 추세
보고서
시장 정보
도쿄 칸테이 보도 자료 / 중고 나무 단독 주택의 평균 가격 2025 년 8 월 7 일
주요 대도시 지역/주요 도시/중고 나무 분리 주택의 평균 가격 월간 트렌드
7 월 : 전달과 비교하여 대도시 지역의 중고 분리 주택의 평균 가격1.4%3,983최소 엔23와드는3월간 상승
Kinki 지역 IS-1.4%2,938All Yen3중앙 지역의 첫 번째 가을 -0.2%2,5051,000 엔 감소
- 대도시 지역
메트로폴리탄 지역의 중고 주택 가격은 전년 대비 14% 감소한 3,830 만 엔으로 하락했습니다 건물의 평균 연도는 지난 달보다 1 년 앞서 있습니다 도쿄는 27% 상승한 6 억 6,350 만 엔입니다 작년 같은 달에 비해 증가는 +95%였습니다 가나가와 현은 전 달 이후 1 년 이상 건물을 건설 해 왔으며, 가격은 3 개월 만에 처음으로 -60% 하락한 4 억 7,720 만 엔입니다 Chiba 현은 -14%로 2,930 만 엔을 떨어 뜨 렸습니다 사이타마 현은 평균 연령이 +14 세로 오래되었으며, 감소는 03%에서 2,840 만 엔이 감소했습니다
- Kinki 지역
Kinki 지역의 평균 가격 (2 개의 현 및 4 개의 현)은 3 개월 만에 처음으로 2,938 만 엔으로 전년 대비 14% 증가했습니다 주요 현 중에서 오사카 현은 3 개월 만에 처음으로 -53%로 3 억 3,52 백만 엔을 떨어 뜨 렸습니다 평균 건물 연령은 2 년에 걸쳐 진행되었습니다 Hyogo 현은 -33%로 2,250 만 엔을 떨어 뜨 렸습니다 두 지사 모두 작년 같은 달에 비해 부정적인 것이었다 교토 현은 연속 1 년 동안 10% 증가한 4,270 만 엔입니다 2024 년 7 월의 가격은 3 천만 엔 범위에 있었기 때문에 작년 같은 달에 비해 매우 높은 수준이었습니다
- Aichi Prefecture
Aichi 현은 -04%에서 1,360 만 엔을 떨어 뜨 렸습니다 평균 건물 연령과 면적이 같은 수준 인 5 월의 가격도 낮았습니다 전체 Chubu 지역 (4 개의 현)은 -02%에서 2 억 5,500 만 엔을 떨어 뜨 렸습니다
- Miyagi 현/후쿠오카 현
미야기 현은 3 개월 만에 처음으로 +59%에서 2706 백만 엔을 +59% 상승했습니다 평균 건물 연령은 크게 활력을 되찾았으며 작년 같은 달에 비해 수준이 10%를 초과했습니다 후쿠오카 현은 4 개월 만에 첫 번째 하락으로 -71% 감소한 2,370 만 엔입니다 평균 건물 연령은 +24 세입니다
● 주요 도시의 평균 가격 추세
도쿄 23 와드는 3 개월 연속 1 억 7,760 만 엔으로 전년 대비 35%로 상승했습니다 도쿄 지역은 4 개월 만에 처음으로 상승했지만 평균 건물 연령은 약간 진행되었지만 25%에서 4,550 만 엔입니다 요코하마 시티는 전월의 반등으로 -67% 감소한 4,900 만 엔입니다 가와사키 도시는 계속해서 -34%로 4 억 7,740 만 엔을 넘어 갔다 Sagamihara City는 3 개월 연속 11% 증가한 3,810 만 엔으로 상승했습니다 Chiba City는 119%증가한 3,250 만 엔으로 급격히 상승했습니다 사이타마 시티는 -65%에서 3641 백만 엔을 떨어 뜨 렸습니다
도쿄 23 와드는 2024 년 7 월에 비해 지난 달보다 높은 수준에 도달했습니다
오사카 시티는 계속해서 -90%로 5 억 7,710 만 엔을 넘어 갔다 사카이 시티는 -23%로 2,980 만 엔을 감소시켰다 고베 시티는 지난 달에 대한 반동적 인 반응 인 2,620 만 엔으로 급격히 떨어졌다 교토 시티는 107%에서 6,84 백만 엔으로 급격히 상승했으며 회사는 여전히 오래되었습니다
Sakai City는 계속 3 천만 엔 미만입니다
Nagoya City는 4 개월 만에 처음으로 4 천만 엔 범위에 도달하는 4 억 7,190 만 엔으로 상승했습니다
Sendai City는 연속 감소로 -37%로 3 억 3,270 만 엔을 떨어 뜨 렸습니다 후쿠오카 시티는 3 개월 연속 86%에서 3,130 만 엔으로 떨어졌습니다
● 집계 방법
설문 조사 조건 : 1 부지 면적이 100 ~ 300m2 인 재산 2 도보로 30 분 내내 가장 가까운 스테이션에서 여행 시간이있는 재산 3 번 도로 3 목재 건설 4 토지와 건물의 소유권이있는 재산
주제 영역
대도시 지역 :도쿄 카나가와 치바 사이타마
Kinki 지역 :오사카 현 hyogo 현 교토 현시가 현 나라 현 와야마 현
중앙 지역 :Aichi Prefecturegifu 현 미키 현 시즈 오카 현
Miyagi 현, 후쿠오카 현부족은 데이터가 게시 된 현입니다
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이 보도 자료에 대한 연락처 : Tokyo Kantei Co, Ltd 시장 연구 부서
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