무료 슬롯 [2025년 8월 공시] 목조단독신축주택 월별 평균가격 추이
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시장 정보
도쿄 칸테이 보도 자료 / 신축 단독주택 평균 가격 2025년 8월 7일
주요 수도권/주요 도시/목조 단독주택 신축 평균 가격 월별 동향
7월: 도쿄 수도권에 새로 지어진 집의 평균 가격은 -1.8%4,63010,000엔3지속적인 월별 감소
긴키 지방 -0.8%3,68710,000엔3지속적인 월별 감소, 중부 지역은 +3.9%의3,48910,000엔
- 수도권
7월 도쿄 수도권 신축 단독주택 평균 가격은 4,630만엔으로 전월 대비 18% 하락해 3개월 연속 하락했습니다 도도부현별로는 도쿄의 매출이 5,566만엔으로 29% 감소해 지난해 같은 달보다 역시 감소했다 가나가와현은 5053만엔으로 보합세를 유지했다 치바현 매출은 02% 감소한 4,123만엔으로 3개월 만에 처음 감소했지만, 전년 동기 대비 증가율은 10%를 웃돌았다 사이타마현은 -28% 감소세를 이어가며 3,775만엔을 기록했다 4개월 만에 하락세가 멈춘 가나가와현을 제외하고 나머지 3개 현도 하락세를 보였다 수도권 전체로 전년 대비도 마이너스 수준이다
- 긴키 지역
긴키 지역(2현, 4현) 평균 가격은 08% 하락한 3,687만엔으로 3개월 연속 하락했습니다 주요 현별로는 오사카부 매출이 -45% 감소한 3989만엔으로 다시 4000만엔 이하로 떨어졌다 효고현 매출은 3,768만엔으로 15% 증가해 지난해 같은 달에 비해 긍정적인 수준이다 교토부에서는 매출이 -19% 감소한 3,789만엔을 기록해 지난해 같은 달보다 크게 감소했다
- 아이치현
아이치현 평균 가격은 다시 +30% 상승한 3,663만엔을 기록했습니다 중부지방(4현)도 3,489만엔으로 39% 증가했다 지난해 같은 달과 비교하면 아이치현과 중부지방 모두 하락세를 보였다
- 미야기현・후쿠오카 현
미야기현의 매출은 69% 증가한 3,720만 엔으로 3개월 만에 처음으로 증가했습니다 가장 최근인 5월 가격도 넘어섰고, 지난해 같은 달에 비해 높은 수준이다 후쿠오카현은 01% 증가해 3,755만엔을 기록했다
●주요 도시의 평균 가격 동향
도쿄 23구는 전월 대비 54% 감소한 9,188만엔을 기록했습니다 2024년 7월은 1억엔을 넘은 이후 지난해 같은 달에 비해 수준이 크게 떨어졌다 수도권은 09% 증가한 5020만엔으로 3개월 만에 증가세를 나타냈다 요코하마시의 매출은 3개월 만에 처음으로 46% 감소한 5,709만엔을 기록했습니다 가와사키시는 16% 증가한 5,521만엔을 기록했지만, 전년 대비로는 여전히 마이너스 수준이다
시나가와구를 포함한 도쿄 23개 구에서 사례 수가 감소했습니다
사가미하라시는 -11% 감소한 4,208만엔을 기록했습니다 지바시 매출은 -43% 감소한 3960만엔, 사이타마시 매출은 -88% 감소한 4284만엔으로 둘 다 3개월 만에 감소세를 보였다
치바시는 3천만엔대로 돌아왔습니다
오사카시는 145% 증가한 5,480만엔을 기록했지만 니시나리구에서는 1건만 집계되었습니다 사카이시 매출은 -32% 감소한 4,162만엔, 고베시 매출은 -21% 감소한 4,067만엔을 기록했다 교토시는 21% 증가한 4,602만엔으로 3개월 만에 처음으로 증가했다
사카이와 고베시는 작년 같은 달을 초과했습니다
나고야시는 86% 증가한 4,613만 엔으로, 2014년 4월 데이터 수집이 시작된 이래 최고 가격입니다
센다이시는 13% 증가한 3,969만엔을 기록했습니다 후쿠오카시는 3개월 만에 01% 증가한 4,370만엔으로 소폭 증가했다
센다이시는 4천만엔에 도달하지 못했습니다
●탈리 방법
조사 조건: ① 부지면적 100~300㎡의 부동산 ② 가장 가까운 역에서 도보 30분 이내 또는 버스로 20분 이내의 부동산 ③ 목조 구조물 ④ 토지와 건물을 모두 소유하는 부동산
대상 지역
수도권 지역:도쿄 가나가와현 치바현 사이타마현
긴키 지역:오사카부 효고현 교토부시가현 나라현 와카야마현
중부 지역:아이치현기후현 미에현 시즈오카현
미야기현 후쿠오카현 빨간색은 데이터가 게시된 현입니다
본 보도자료에 관한 문의: Tokyo Kantei Co, Ltd 시장조사부
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