슬롯 게임 [2025 년 8 월 발표] 콘도미니엄 대여 월간 트렌드
보고서
시장 정보
도쿄 칸테이 보도 자료 / 콘도 임대 2025 년 8 월 14 일
3 개의 주요 대도시 지역 및 주요 도시/콘도에 대한 월 임대료 추세
대도시 지역7Month ++0.5%3,858Yen/㎡ and8월간 상승, 주변3현이 모두 부정적인
Kinki 지역에서는 오사카 지역이 사례 점유율의 감소로 인해 계속 하락합니다 Chubu 지역에서는 새로 건설 된 사례의 수가 사례 연구의 감소로 인해 하락합니다
[7 월의 콘도미니엄 임대료 : 3 개의 주요 대도시 및 지사]
2025 년 7 월 대도시 지역의 임대 임대료는 8 개월 연속 3,858 엔/m2로 증가했지만, 지난 달보다 05% 증가했지만이 지역의 평균 인상 비율은 도쿄의 케이스 시장 점유율이 줄어들 기 시작했습니다 도쿄는 지사의 현을 살펴보면 8 개월 연속 10%에서 4,656 엔/m2로 상승했습니다 한편, 카나가와 현 (-05%, 2,738 엔/m2)과 사이타마 현 (-23%, 2,156 yen/m2)은 계속 하락한 반면, 치바 현 (-23%, 2,080 yen/m2)은 3 개월 만에 부정적인 영향을 미쳤다 사이타마와 치바 현에 새로 지어진 사례의 감소도 영향을 받았으며 임대료 수준은 상대적으로 크게 떨어졌습니다
Kinki 지역에서는 오사카 지역의 시장 점유율과 다른 지역의 거의 약화 효과가 2 개월 연속 2,274 엔/m2로 전 지난 달의 06% 감소했습니다 4 월 이후,이 추세는 작년 같은 달 이하로 계속되었으며 순 트렌드도 약간 부드러워졌습니다 오사카 현에서는 2,646 엔/m2로 약간 상승하여 03%의 약간 증가했지만 2 개월 만에 처음으로 5 월에는 수준에 도달하지 못했습니다 한편, Hyogo 현에서는 1,802 엔/m2, 작은 03%로 약간 떨어졌지만 2 개월 만에 처음으로 떨어졌으며 작년에 현재 수준에서 안정적으로 유지되었습니다
Chubu 지역은 지난 달보다 2,022 엔/M2,022 엔/M2,05%이며, Aichi 현에서는 지난 달보다 2,075 엔/m2,03%이며 새로 건축 된 사례가 줄어들어 두 달 동안 첫 사냥이 발생했습니다
3 개의 주요 대도시 지역 및 현행 현지 : 작년에 콘도미니엄 임대료 (단원 : 엔/m2)
[7 월의 콘도미니엄 임대 : 3 개의 주요 대도시 지역 및 주요 도시]
메트로폴리탄 지역의 주요 도시의 콘도미니엄 임대료는 도쿄입니다23+ 전 달과 비교하여 와드에서1.0%4,851Yen/㎡ and8이것은 한 달 동안 연속 상승했습니다 각 건물의 오래된 벨트에 대한 임대 추세를 살펴보면 "Construction5몇 년 안에 "is +0.4그것은 약간만 상승한 반면, 건물 연령의 나머지는 일반적으로1%~3| 증가율은 약 %였으며, 둘 다 상한이 증가했습니다 반면, 요코하마 시티 (-1.3%,2,925Yen/㎡) YA Saitama City (-4.1%,2,641Yen/㎡), Chiba City (-2.2%,1,992Yen/㎡)는 모든 곳에서 부정적이었습니다 요코하마와 사이타마 시티의 경우 건물의 평균 연령은 일반적으로 건물의 평균 연령이 현재 달과 거의 동일하며 특히 사이타마 시티의 평균 건물 연령은20.4Year →22.12019 년에 크게 진행됨에 따라 감소율도 증가했습니다
Kinki 지역에서 오사카 시티는 전월보다 더 많습니다1.8%3,162Yen/㎡ and2한 달에 처음으로 상승5월간 수준 이상 각 건물의 오래된 벨트에 대한 임대 추세를보고, 도쿄23와드와 마찬가지로 일반적으로 더 강력했지만 "Tsuki21Year ~30Year " 한편, 고베 시티에서 :0.3%1,898Yen/M2는 너비가 작습니다2한 달 만에 처음으로 떨어졌지만1,900엔화 경향은 계속됩니다
Nagoya City는 지난 달에서 2 개월 만에 처음으로 2,222 엔/m2로 02%에 불과했습니다 "5 년 이내에"를 제외하고 각 건축 벨트에는 눈에 띄는 움직임이 없었습니다
작년 주요 도시에 의한 아파트 임대 (단위 : Yen/M2)
"3 개의 주요 대도시 지역에 의한 트렌드와 콘도미니엄에 대한 주요 도시/월 임대료" ● 방법 정보 : 임대료 데이터는 도쿄 Kantei의 데이터베이스에 등록 된 콘도에 대한 것입니다 "월간 임대"행정 구역의 단위로 계산되고 표현되며 M2의 단가로 전환됩니다 ● 약물 : 가족 유형 전용 (독점 영역이 30m2 미만인 주거 단위, 사무실 및 상점, 집계에서 제외) ● 지난 3 개월 동안 집계 된 영역 및 분포 사례 수 대도시 지역 (도쿄, 카나가와, 사이타마, 치바) : 45,909 항목 |
이 보도 자료에 대한 문의 : Tokyo Kantei Co, Ltd 시장 연구 부서
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