슬롯 게임 [2025년 7월 공시] 중고아파트 70㎡ 월별 가격동향
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도쿄 칸테이 보도 자료 / 중고 아파트 가격 2025년 7월 24일
3대 수도권/대도시/중고아파트 70㎡ 월별 가격동향
6월 수도권 전월대비 증가3.0%5,85110,000엔, 지역 전반에 걸쳐 강한 추세 & 도쿄의 사례 비율 증가는 순풍입니다
킨키 지역은 주요 지역에 의해 활성화됩니다2중부 지역에서 몇 달 만에 처음으로 증가7지속적인 긍정적인 달
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킨키 지역 평균은 전월 대비 19% 상승한 3,128만 엔으로 두 달 만에 처음으로 상승해 4월의 가장 최근 최고치를 넘어섰으며, 모든 주요 지역이 강한 성장세를 보였습니다 오사카부에서는 신축건수가 3600만엔으로 25% 증가해 지난해 말 이후 상승세를 이어갔다 한편, 효고현에서는 매출이 09% 증가한 2,484만엔으로 두 달 만에 증가했지만 4월 수준에는 미치지 못했다
중부지방 평균은 2,333만엔으로 전월 대비 02% 증가, 아이치현은 2,454만엔으로 04% 감소했습니다지난해 동월 대비 증가율은 모두 4% 안팎이었지만 크게 다르지는 않았습니다
3대 대도시 및 현의 70m2당 중고 콘도 가격(도표의 값은 1월과 7월의 가격입니다)
[6월 주요 도시별 중고 아파트 가격]
도쿄 수도권 주요 도시의 중고 맨션 가격은 도쿄 23구에서 전월 대비 24% 증가한 1억 333만엔으로 14개월 연속 상승했습니다 지난해 같은 달 대비 증가율은 40%에 육박하고 있는데, 도심 내 고가의 신축 부동산이 증가한 영향이 가장 크다 또 요코하마시(+18%, 4,379만엔)도 4개월 연속 증가했고, 사이타마시(+23%, 3,792만엔), 치바시(+18%, 2,609만엔)도 계속 증가해 치바시는 4개월 만에 지난해 같은 달을 넘어섰다
긴키 지역 주요 도시에서 오사카 물가는 전월 대비 35% 상승한 5,154만 엔으로 7개월 연속 상승했습니다 데이터 수집을 시작한 이후 5000만엔을 돌파한 것은 이번이 처음이다 도쿄의 23개 구와 마찬가지로 도심의 값비싼 새 부동산이 도시 평균을 크게 끌어올리고 있습니다 또한 고베시에서는 매출이 16% 증가한 2,717만엔으로 두 달 만에 증가했지만 여전히 4월 수준을 밑돌고 있습니다
나고야시 매출은 두 달 만에 처음으로 감소한 2,912만엔으로 전월 대비 -09% 감소했습니다 3월 이후 현재 수준을 유지하고 있으며, 지난해 같은 달 대비 증가율도 5%대에서 안정적으로 유지되고 있다
주요 도시별 중고 콘도 가격 70㎡당 (그림의 값은 1월, 7월 가격임)
【6수도권 중심지역 중고아파트 월별 가격】
도쿄 중부 6개 구는 전월 대비 05% 증가한 1억 6,415만 엔으로 29개월 연속 증가했습니다 지난 4개월간 주변지역을 포함해 시내 전역에서 가격이 계속 긍정적인 모습을 보였으나, 도심에서는 지난해 가을 이후 재고가 늘고 가격 조정도 점점 늘어나면서 가격 상승세가 둔화되기 시작했다 오사카 중심부에서는 28% 증가한 8,007만엔으로 18개월 연속 증가세를 보였고, 지난해 같은 달과 비교해도 372% 증가해 위 도심을 넘어섰다 반면, 나고야 중심부에서는 매출이 07% 감소한 3,927만엔으로 두 달 만에 감소세를 보이며 전년 동기 대비 +6%를 유지하며 다른 도심에 비해 부진한 성장세를 보였다
수도권 중심권 70m2당 중고아파트 가격(도표의 값은 1월, 7월 가격임)
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“3대 광역시 및 주요 도시별 70㎡ 중고 아파트 가격의 월간 동향”에 대하여 ●집계 방법: 가격 데이터는 도쿄 칸테이 데이터베이스에 등록된 중고 콘도에 대한 데이터입니다"권장 판매 가격"행정구역별로 합산하여 70㎡로 표시한다 ●집계 대상: 가족형만(전용 면적 30m2 미만의 주거 단위, 사무실 및 상점은 집계에서 제외) ●집계 면적 및 판매 건수(2025년)6월/2025연도4월~2025연도6월간 합계) |
*아래 URL에서 중고 콘도 가격, 유통 물량, 가격 개정 비율, 가격 인하율 등의 동향을 보실 수 있습니다
https://wwwkanteinejp/report/market-indexpdf
본 보도자료에 관한 문의: Tokyo Kantei Co, Ltd 시장조사부
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