피망 슬롯 프라그 마틱 슬롯 [2025 년 7 월 발표] 콘도미니엄 대여 월간 트렌드
보고서
시장 정보
도쿄 칸테이 보도 자료 / 콘도 임대 2025 년 7 월 17 일
3 개의 주요 대도시 지역 및 주요 도시/콘도에 대한 월 임대료 추세
대도시 지역6Month ++1.3%3,839Yen/㎡ and7월간 상승, 중앙 도쿄의 고비용 사례는 영향을받습니다
Kinki 지역에서 오사카 지역은 약점과 사례 점유율 감소2한 달의 첫 번째 감소, 중앙 지역 반전 및 상승
[6 월 아파트 임대 : 3 개의 주요 대도시 지역 및 지사]
높은 가격 상승 후에 추구 된 도쿄는 2025 년 6 월 대도시 지역의 임대료와 7 개월 연속 3,839 yen/m2로 전년 대비 13% 증가한 임대료를 보았습니다 도쿄의 결과를 살펴보면 도쿄는 7 개월 연속으로 22% 증가한 4,610 엔/m2로 상승했으며 Chiba Prefecture는 또한 지난해 2,130 엔/m2에서 +09%로 상승하여 작년에 가장 높은 수준을 기록했습니다 한편, 카나가와 현 (-16%, 2,751 엔/m2)은 오래된 사례의 증가로 인해 4 개월 만에 처음으로 하락했으며, 지난 10 월보다 건물의 평균 연령이 현재 달과 거의 동일했던 지난 10 월보다 낮았습니다 또한, 사이타마 현 (-02%, 2,207 엔/m2)은 2 개월 만에 처음으로 약간 약했지만 4 월의 수준을 초과했습니다
Kinki 지역에서 회사는 2 개월 만에 처음으로 2,287 엔/m2로 떨어졌으며, 오사카 지역의 약점과 사례 시장 점유율이 줄어들면서 전월보다 09% 감소했습니다 전년도의 3 개월 연속은 부정적인 영향을 미쳤습니다 오사카 현에서 순 트렌드는 2 개월 만에 처음으로 -10%에서 2,639 엔/m2로 떨어졌으며 순 트렌드 자체는 여전히 약해졌습니다 한편, Hyogo 현에서는 그 숫자는 04% 상승한 1,807 엔/m2로 상승했지만 3 개월 만에 처음으로 상승했습니다
Chubu 지역에서는 상승이 2,032 엔/m2, 지난 달보다 14% 증가한 2,032 엔/m2로 역전되었으며, Aichi Prefecture에서는 14% 증가한 2,082 yen/m2로 14% 인 14% 증가했으며, 이는 월간 수준보다 평균 연령이 계속 증가했습니다
3 개의 주요 대도시 지역 및 현으로의 현인 : 작년에 콘도미니엄 임대료 (단원 : Yen/M2)
[6 월의 콘도미니엄 임대 : 3 개의 주요 대도시 지역 및 주요 도시]
메트로폴리탄 지역의 주요 도시의 콘도미니엄 임대료는 도쿄입니다23+ 이전 달에 비해 와드2.4%4,803Yen/㎡ and7이것은 한 달 동안 연속 상승했습니다 각 건물의 오래된 벨트에 대한 임대 추세를 살펴보면 "Construction55255_53256Year ~10year "에서 천장 느낌이 강해지고 있습니다 또한 Chiba City (+0.2％、2,037Yen/㎡)는 계속 약간 상승했습니다 한편, 요코하마 시티 (-0.9％、2,963Yen/㎡) Ya Saitama City (-0.5％、2,754Yen/㎡)의 관점에서 부정적이며, 순 트렌드 자체는 건물의 평균 연령이 현재 달과 거의 동일했을 때 달 수준보다 낮기 때문에 약합니다
오사카 시티의 Kinki 지역에서 전 달에 비해1.0%3,106Yen/㎡ and3한 달 만에 처음으로 떨어졌습니다 각 건물의 오래된 OBI에 대한 임대료 추세를 살펴보면 더 강렬한 것은 "Construction21Year ~30Year "만"그리고이 두 가지 모두 연말 이후 최고점보다 낮습니다 한편, 고베 시티에서는 +0.3%1,903Yen/M2는 너비가 작습니다3한 달 만에 처음으로 상승했습니다 가장 최근3월간1,900엔화 주위에 유행하고 있으며 순 트렌드 자체는 느립니다
Nagoya City는 전달에서 5 개월 만에 처음으로 2,226 엔/m2로 15% 상승했습니다 각 건물 벨트의 움직임을 살펴보면, 이번 봄부터 건물의 "5 년 이내에"를 제외하고 추세는 약해졌습니다
작년 주요 도시에 의한 콘도미니엄 임대 (단위 : 엔/m2)
| "3 개의 주요 대도시 지역에 의한 트렌드와 콘도미니엄에 대한 주요 도시/월 임대료"
● 방법 정보 : 임대료 데이터는 도쿄 Kantei의 데이터베이스에 등록 된 콘도에 대한 것입니다 "월간 임대"행정 구역의 단위로 계산되고 표현되며 M2의 단가로 전환됩니다 ● 약물 : 가족 유형 전용 (독점 영역이 30m2 미만인 주거 단위, 사무실 및 상점, 집계에서 제외) ● 지난 3 개월 동안 집계 된 지역 및 분포 사례 수 대도시 지역 (도쿄, 카나가와, 사이타마, 치바) : 45,421 항목Kinki Region (오사카 현, Hyogo 현, 교토 현, 시가 현, 나라 현, 와카야마 현) : 31,229 항목Chubu 지역 (Aichi Precture, Gifu Prefcture, Mie Prefture) : 8,691 결과 |
이 보도 자료에 대한 연락처 : Tokyo Kantei Co, Ltd 시장 연구 부서*이 기사의 무단 사용은 금지되어 있습니다