프라그 마틱 슬롯 무료 [2025년 11월 공고] 소규모 목조 단독주택 신축 평균가격 월간 추이
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시장 정보
도쿄 칸테이 보도 자료 / 신축 소규모 목조 단독 주택 평균 가격 2025년 11월 10일
주요 수도권/대도시/소형 목조 단독주택 신축 평균 가격 월별 동향
수도권 10월새로 지은 작은 단독주택평균 가격은 +0.7%5,94710,000엔3월간 증가
긴키 지방은 +0.2%4,04010,000엔까지 약간의 지속적인 성장, ++중부 지역3.1%4,19610,000엔
●수도권
10월 수도권 신축 소규모 단독주택 평균가격은 5947만엔으로 전월 대비 07% 상승해 3개월 연속 상승세를 이어갔다 현별로는 도쿄도가 7,525만엔으로 17% 증가해 4개월 연속 증가했다 가나가와현 매출은 4개월 만에 처음으로 66% 감소한 4,810만엔을 기록했다 치바현 매출은 -07% 감소한 4,518만엔으로 전년 동월 대비도 마이너스를 기록했다 사이타마현은 18% 증가한 4,381만엔을 기록했다 가나가와현의 상대적 감소 폭으로 수도권 전체의 증가율은 감소했지만, 전년 대비 증가율은 두 자릿수 증가세를 이어갔다
●긴키 지역
긴키지방(2현, 4현) 평균 가격은 전월 대비 02% 상승한 4,040만엔을 기록했습니다 주요 현을 보면 오사카부는 3922만엔으로 06% 감소세를 이어갔다 효고현은 4,447만엔으로 14%지속 증가했다 교토부 매출은 전년 동월 대비 116% 증가한 4,229만엔으로 두 자릿수 증가를 기록했다
●아이치현
아이치현은 14% 증가한 4,324만엔을 기록했습니다 8월 수준에는 미치지 못했지만 3개월 연속 4000만엔대를 유지했다 중부 지역 전체(4개 현) 가격도 31% 상승한 4,196만엔으로, 2014년 4월 데이터 수집을 시작한 이래 최고치다
수도권 평균 가격이 작년 같은 달에 비해 10%를 넘었습니다 도쿄가 선두를 달리고 있다 긴키 지방에서는 효고현과 교토부 모두 수준이 높다
●주요 도시의 평균 가격 동향
도쿄 23구는 전월 대비 29% 연속 증가한 8,667만엔을 기록했습니다 전년 대비 가격은 더욱 높아졌으며, 이는 데이터 수집이 시작된 이후 최고 가격이다 도쿄 물가는 19% 오른 5,082만엔으로 다시 한번 5,000만엔대를 돌파했다 요코하마시 매출은 전월 대비 반등으로 4개월 만에 감소세를 보이며 4938만엔으로 127% 감소했다 가와사키시는 87% 증가한 6,019만엔을 기록했습니다 사가미하라시는 -82% 감소를 이어간 4,013만엔을 기록했습니다 치바시 매출은 -21% 감소한 4,106만엔을 기록했습니다 지난해 같은 달에 비해 수준이 떨어졌다 사이타마시는 54% 증가한 5,216만엔을 기록했습니다
오사카시는 32% 감소한 4,416만 엔으로 3개월 만에 처음으로 감소했습니다 사카이시는 +02% 증가한 3,636만엔을 기록했고, 고베시는 +117% 증가한 5,288만엔을 기록했다 교토시는 168% 증가한 4,486만엔을 기록했습니다
나고야시는 계속해서 -46% 감소한 4,495만엔을 기록했습니다 전년 대비 비교는 여전히 긍정적이었습니다
도쿄 23개 구에서는 도심 지역이 상승을 주도하고 있으며 최고 가격이 지속적으로 업데이트되고 있습니다 오사카시의 매출은 전월과 지난해 같은 달에 비해 모두 감소했다
●탈리 방법
조사 조건: ① 부지면적 50㎡ 이상 100㎡ 미만 ② 가장 가까운 역에서 도보 30분 이내 또는 버스로 20분 이내의 부동산 ③ 목조건축물 ④ 토지와 건물을 모두 소유하는 부동산
대상 지역
수도권 지역:도쿄 가나가와현 치바현 사이타마현
긴키 지역:오사카부 효고현 교토부시가현 나라현 와카야마현
중부 지역:아이치현기후현 미에현 시즈오카현
빨간색은 데이터가 게시된 현을 나타냅니다
미야기현과 후쿠오카현은 공급량이 적어 생략되었습니다
본 보도자료에 관한 문의: Tokyo Kantei Co, Ltd 시장조사부
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