프라그 마틱 슬롯 무료 [2025년 9월 공고] 목조단독신축주택 월별 평균가격 추이
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시장 정보
도쿄 칸테이 보도 자료 / 신축 단독주택 평균 가격 2025년 9월 9일
주요 수도권/주요 도시/목조 단독주택 신축 평균 가격 월별 동향
수도권 신축주택 8월 평균 가격은 +3.8%4,80410,000엔4몇 달 만에 처음으로 상승
긴키 지방 -0.3%3,67510,000엔4중부 지역의 지속적인 월별 감소 -0.3%3,47710,000엔
- 수도권
8월 도쿄 수도권 신규건축 단독주택 평균가격은 4,804만엔으로 전월 대비 38% 증가해 4개월 만에 처음으로 상승했습니다 전년 대비도 긍정적인 수준이다 현별로는 도쿄도가 74% 증가한 5,977만엔을 기록했다 주요 요인으로는 도쿄 23개 구의 증가와 세대수 점유율 확대가 꼽힌다 가나가와현 매출은 04% 증가한 5071만엔을 기록했다 치바현은 -02% 소폭 감소한 4,116만엔을 이어갔다 노다시, 야치요시, 요츠카이도시 등의 도시에서 주택수가 증가했습니다 사이타마현은 62% 증가한 4,009만엔으로 3개월 만에 처음으로 증가했다 4000만엔대를 돌파한 것은 2014년 4월 데이터 수집을 시작한 이후 처음이다
- 긴키 지역
긴키 지역(2현, 4현) 평균 가격은 03% 하락한 3,675만엔으로 4개월 연속 하락했습니다 주요 현별로는 오사카 매출이 18% 감소한 3918만엔을 기록했다 효고현 매출은 -27% 감소한 3,665만엔을 기록했다 지난해 같은 달에 비해도 하락했다 교토부는 140% 증가한 4,319만엔으로 3개월 만에 처음으로 증가했다 증가율은 두 자릿수에 달했다
- 아이치현
아이치현 평균 가격은 계속 +06% 상승한 3,684만엔을 기록했습니다 중부지방(4현)에서는 매출이 다시 -03% 감소한 3,477만엔을 기록했습니다 지난해 같은 달과 비교하면 아이치현과 중부지방 모두 그 수를 넘어섰다
- 미야기현・후쿠오카현
미야기현 매출은 -41% 감소한 3,567만엔을 기록했습니다 지난해 같은 달과 비교하면 +71%에서 +02%로 하락했다 후쿠오카현 매출은 22% 감소한 3,673만엔으로 3개월 만에 처음으로 감소했다 전년 대비도 부정적이었다
●주요 도시의 평균 가격 동향
도쿄 23개 구는 전월 대비 88% 증가한 9998만엔을 기록했습니다 유닛수의 증가는 오타구, 세타가야구, 아다치구의 증가에 영향을 받은 것으로 보인다 도쿄 물가는 08% 상승한 5062만엔을 기록했다 요코하마시는 01% 소폭 증가한 5,713만엔을 기록했습니다 가와사키시는 전년 동월을 넘어 46% 증가한 5,777만엔을 이어갔습니다
도쿄의 23개 구는 1억엔에 도달하지 못했습니다
사가미하라시는 61% 증가한 4,466만엔을 기록했는데, 이는 작년 같은 달에 비해 역시 높은 수준입니다 지바시의 매출은 29% 증가한 4074만엔, 사이타마시의 매출은 07% 증가한 4312만엔을 기록했다
모든 교외 도시는 작년 같은 달에 비해 증가했습니다
오사카시의 매출은 -237% 감소한 4,180만 엔으로 전월보다 급락했습니다 사카이시는 -45% 감소를 이어가며 3,975만엔을 기록했습니다 고베시는 50% 증가한 4,270만엔을 기록했습니다 교토시는 33% 증가한 4,752만엔을 기록했다
사카이시의 매출도 작년 같은 달보다 낮았습니다
나고야시 -25%에서 4499만엔
센다이시는 -01% 소폭 감소한 3,965만엔을 기록했습니다 후쿠오카시는 다시 -10% 하락한 4,328만엔을 기록했습니다
나고야시의 평균 토지 면적이 줄어들었습니다
●탈리 방법
조사 조건: ① 부지면적 100~300㎡의 부동산 ② 가장 가까운 역에서 도보 30분 이내 또는 버스로 20분 이내의 부동산 ③ 목조 구조물 ④ 토지와 건물을 모두 소유하는 부동산
대상 지역
수도권 지역:도쿄 가나가와현 치바현 사이타마현
긴키 지역:오사카부 효고현 교토부시가현 나라현 와카야마현
중부 지역:아이치현기후현 미에현 시즈오카현
미야기현 후쿠오카현 빨간색은 데이터가 게시된 현입니다
본 보도자료에 관한 문의: Tokyo Kantei Co, Ltd 시장조사부
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