부동산 상속 절차 마감일이 있습니까? 치료하지 않으면 문제가 발생할 수 있습니다

부동산을 물려 받기 위해 절차가 필요하기 때문에 일부 사람들은 마감일이 있는지 궁금해 할 수 있습니다 상속 절차를 방치하지 않으면 문제가 발생할 수 있습니다

문제를 예방하려면 절차 마감일을 아는 것이 좋습니다

이번에는 부동산 상속 절차 마감일과 무인 상태로 남겨두면 어떤 종류의 문제가 발생할 수 있는지를 소개합니다

■ 수입 상속 절차 마감일

부동산 상속에 대한 법적 마감일 중 하나는 "상속 세금을 신고하고 세금을 납부하는 세금"의 마감일입니다 그러나 모든 절차가 10 개월 이내에있는 것은 아니며, 부동산 상속에 관한 규칙은 이름 변경 또는 상속 면제에 따라 다릅니다

우리는 차이점이 무엇인지 설명 할 것입니다

・ 이름 변경에 대한 법적 마감일이 없습니다

첫째, 상속을 통해 부동산 이름을 변경하는 데 대한 법적 마감일은 없으며 이름을 변경할 의무가 없습니다 일반적으로 행정 기관이 이름 변경에 대해 연락하지 않습니다 따라서 상속인은 상속 절차 중에 모든 부동산을 알지 못할 수 있습니다

・ 추정 상속 절차

위에서 언급 한 바와 같이, 상속세 신고서와 세금 지불 마감일은 고인이 자신이 세상을 떠난 후 10 개월 이내에 있습니다 지난 10 개월 동안 부동산의 평가 금액에 대한 조사를 수행하고 부동산의 분할에 대해 논의하고 상속 세부 사항을 결정해야합니다 이 마감일이 초과되면 늦은 세금과 같은 단점이 있습니다

경우에 따라 연기 된 신청 마감일을 신청하거나 임시 반품을 제출하고 결정이 내린 후에 수정 된 선언을 제출할 수 있지만 가능하면 가능한 한 빨리 처리 할 시간이 충분합니다

・ 상속되지 않은 경우 만료일

상속하지 않는 "상속 포기"신청서는 상속인이 세상을 떠난 후 3 개월 이내에 가정 법원에 제출해야합니다 신청서를 제출하기 전에이 마감일이 초과되거나 상속의 일부가 폐기되면 포기할 수 없을 수도 있습니다

신청 기간은 짧고 필요한 문서가 필요하므로 사법 스크로 네너 또는 변호사와 같은 전문가와 상담하십시오

■ 부동산 상속 절차가 방치되지 않으면 발생할 수있는 가능한 문제는 무엇입니까

번거 로움과 같은 번거 로움으로 인해 등록되지 않은 경우가 많이 있습니다

그러나 부동산 상속 절차를 방해하지 않으면 다양한 문제가 발생할 위험이 있습니다

・ 부동산을 판매 할 수 없습니다

부동산은 현재 소유자의 이름으로 변경되지 않는 한 담보로 판매하거나 사용할 수 없습니다 또한 즉시 팔고 내버려 둘 계획이 없더라도 앞으로 팔기가 어려울 수 있습니다 상속인이 너무 많아서 판매하기가 매우 어려울 수 있기 때문입니다

・ 이름을 변경하기가 어려워

상속 등록이 무시되고 시간이 지남에 따라 이름을 변경하기가 어려워 질 위험이 있습니다

등록에 필요한 일부 문서에는 고정 된 유지 기간이 있으며 시간이 지남에 따라 사용할 수 없습니다

또한 상속 당시 상속인의 사망의 결과로 상속인의 수가 증가 할 수 있거나 어떤 이유로 상속인에게 연락하기가 어려워서 상속 재산에 대해 논의하기가 어려울 수 있습니다

・ 다음 상속에 문제가 될 것입니다

상속자 등록을 방치하면서 상속인이 사망하고 다음 상속인이 등록하면 절차가 복잡해집니다

예를 들어, 손자가 할아버지의 이름으로 상속을 물려 받으면 상속 재산을 이중 용어로 등록해야합니다

몇 년 동안 필요한 문서를 얻을 수없는 경우가 있으며 결과적으로 상속을 포기하는 경향이 크게 보입니다

■ 부동산 상속 절차에 관한 메모

부동산 상속을 진행할 때 상속세 신고 및 세금 마감일에 특히주의해야합니다

단점을 겪지 않도록 마감일 내에 처리하는 것이 중요합니다

그러나 금액으로 인해 지불하기 어려운 경우 또는 지불 후 너무 많은 돈을 지불 한 경우 어떻게해야합니까?

・ 신고 마감일이 통과되면 세금 납부가 증가합니다

상속 세금 신고서 제출 마감일 이후 2 주가 지났고 세금 감사가 발생한 경우, 총 세금 금액의 15% (500,000 엔 이상을 지불 한 금액의 20%)가 "보고되지 않은 추가 세금"으로 추가됩니다 또한 세금 감사 전에 자발적인 선언을 제출하더라도 5%가 같은 방식으로 부과됩니다

"보고되지 않은 추가 세금"에 늦으면 늦은 세금이 부과 될 수 있습니다

・ 마감일 내에 상속세를 지불하기가 어렵다면 어떻게해야합니까?

상속 세금을 납부하기가 어려운 경우 마감일을 확장하고 별도의 지불 또는 "공제 가능한 지불"을 허용하는 "지연된 지불"을 선택할 수도 있습니다

그러나 각각 고유 한 요구 사항과 단점이 있습니다

이연 지불금은이자가 발생하며 부동산에 대한 품목을 지불하면 평가가 시장 가격보다 훨씬 낮을 수 있습니다

・ 많이 축적 한 상속세를 복구 할 수 있습니까?

너무 많은 상속 세금을 납부하면 "수정 요청"을 요청하여 세금을 재평가하고 상속세를 회수 할 수 있습니다

교정 요청 마감일은 사망 한 죽은 다음날부터 "5 년 10 개월 이내"입니다

부동산 상속 절차에서 법률에 의해 설정된 기간이 있으며,이를 충족시키지 못하면 다양한 문제가 발생합니다 또한 상속 등록과 같은 마감일이 없기 때문에 문제가 발생할 수 있습니다

나는 부동산 상속이 단점을 겪지 않고 수행 할 수 있도록 올바른 지식을 얻고 싶습니다

*이 칼럼의 내용은 2021 년 3 월 24 일 현재 법률 및 규정을 기반으로합니다 회계 연도 중반에 새로운 세금 시스템이 설정 될 수 있거나 세금 시스템 등이 변경 될 수 있습니다 자세한 내용을 알고 싶으시면 지역 세무 사무소 또는 세금 회계사에게 문의하십시오