구매와 달리 부동산을 판매 할 때 판매가 완료 될 때까지의 기간은 읽기가 어렵고 계획하기가 어렵습니다
재배치와 같은 상황이있을 수 있지만 부동산 판매 프로세스와 일반 필요한 기간을 미리 이해하고 관리하기 쉬운 판매 일정을 설정하십시오

결정에서 부동산 중개 회사에 이르기까지 판매 시작 (약 2-3 주)

부동산을 판매하려면 부동산 중개인을 선택하고 부동산 평가를 요청하는 것으로 시작할 수 있습니다
부동산 견적을 요청하면 부동산 중개인에게 그렇게하도록 요청할 필요는 없지만 후보자에게 중개인에게 견적을 요청하도록 요청하는 것이 좋습니다

또한 부동산의 평가 가격은 회사에 따라 다를 수 있으며 해당 회사 및 담당자와 호환 될 수 있으므로 여러 부동산 중개 회사에 한 회사가 아닌 평가를 요청하는 것이 좋습니다

평가 결과에 부동산 중개 회사에 중개인을 요청하는 경우, 판매 가격을 결정하고 대행사 계약을 체결하려면 담당자와상의해야합니다
첫째, 일반적으로 첫 번째 단계에서 약 2-3 주가 소요됩니다 "대행사 계약의 결론에 대한 평가"

또한, 부동산 중개 회사와의 대행사 계약은 한 회사 (전용 대리인 계약 또는 전용 대리인 계약) 또는 여러 회사 (일반 기관 계약)와 계약을 체결 할 수 있습니다

*대행사 계약에 대한 자세한 내용은 후면 문제를 참조하십시오"대행사 계약의 장점과 단점 - 전용? 풀 타임? 일반? ~"에 소개합니다

판매 시작부터 판매 계약 서명 (2 주 이상)

대행사 계약에 서명 한 후에는 판매가 마침내 시작되지만 (부동산 정보는 공개됩니다), 부동산 정보를 게시하는 시간부터 판매 계약을 진행하는 데 걸리는 시간까지 구매자가 즉시 찾을 수 있고 때로는 찾기가 어렵다는 것입니다

예비 구매자가 즉시 발견 되더라도 이용 약관이 협상되고, 중요한 정보 매뉴얼 및 판매 계약이 준비 될 것이며, 모기지에 대한 예비 구매자의 요청은 즉시 서명 할 수 없으므로 계약서 서명까지 구매에 신청 한 시간부터 약 2 주가 더 걸립니다

대행사 계약 기간은 최대 3 개월이므로 3 개월 후에 예비 구매자가 발견되지 않으면 부동산 중개 회사와 대행사 계약 (재 계약)을 연장하거나 다른 회사로 변경하도록 선택할 수 있습니다

판매 계약이 끝날 때부터 이동까지 (약 2 주에서 3 개월)

◆ 구매자의 준비 기간

판매 계약에 서명 한 후 구매자의 모기지 검토 결과를 기다리는 것이 일반적입니다
모기지 신청 기간은 은행에 따라 다르며 은행에 빠른 선별 검사가 있으면 일주일이 걸릴 수 있으며 은행이 느려지면 약 2 개월이 걸릴 수 있습니다

◆ 판매자의 준비 기간

구매자의 모기지 선별 검사가 통과 된 후 (대출 승인시) 판매자는 한 번의 총액으로 모기지를 상환하고 모기지를 제거하고 이동 등을 준비해야합니다
판매자의 일시불 상환 및 모기지 취소는 은행에 따라 약 1 주일에서 1 개월이 필요합니다

구매자와 판매자를위한 모든 준비가 준비되었으며, 지불을 할 수 있도록 서로 일치하십시오 (나머지 판매 금액의 지불) 및 전달 (주요 핸드 오버 및 소유권 양도)

이런 식으로 평가를 요청한 후 부동산을 판매하는 데 최소 3 개월이 걸립니다
구매자를 찾기가 어렵 기 때문에 부동산을 판매하려면 약 6 개월 동안 찾아야합니다