슬롯 게임 [2025년 10월 공시] 목조단독신축주택 월평균가격 추이
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도쿄 칸테이 보도 자료 / 신축 단독주택 평균 가격 2025년 10월 9일
주요 수도권/주요 도시/목조 단독주택 신축 평균 가격 월별 동향
9월 수도권 신축주택 평균가격은 -1.5%4,73010,000엔23Ku가 계속해서 상승하고 있습니다
긴키 지방은 +3.2%3,79110,000엔5중부 지역에서 몇 달 만에 처음으로 상승 -2.4%3,39510,000엔
- 수도권
9월 도쿄 수도권 신규건축 단독주택 평균가격은 전월보다 15% 하락한 4,730만엔으로 다시 하락했습니다 전년 대비는 긍정적인 수준을 유지했습니다 현별로는 도쿄의 매출이 40% 감소한 5,740만엔을 기록했다 도쿄 23개 구는 계속 늘어나는 반면, 세대수에서 차지하는 비중은 줄어들고, 수도권의 쇠퇴도 영향을 미친 것으로 보인다 가나가와현은 20% 증가한 5,173만엔을 기록했다 치바현 매출은 27% 감소한 4,003만엔으로 3개월 연속 감소세를 보이며 하락폭이 확대되고 있다 평균 토지 및 건축면적은 전월과 지난해 같은 달에 비해 모두 감소했다 사이타마현 매출은 -08% 감소한 3,975만엔을 기록했다 4000만엔 수준은 이어지지 않았다
- 긴키 지역
긴키 지역(2현, 4현) 평균 가격은 32% 증가한 3,791만엔으로 5개월 만에 처음으로 상승했습니다 주요 현별로는 오사카부가 65% 증가한 4,174만엔으로 석 달 만에 처음으로 4,000만엔대를 돌파했다 효고현의 매출은 53% 증가한 3,861만엔을 기록했지만 여전히 지난해 같은 달보다 낮은 수준이다 교토부 매출은 전월 대비 반등으로 인해 -35% 감소한 4,167만엔을 기록했습니다
- 아이치현
아이치현 평균 가격은 3개월 만에 처음으로 하락하여 -34% 감소한 3,557만엔을 기록했습니다 중부지방(4개 현)은 아이치현을 포함해 지난해 같은 달보다 낮은 3395만엔으로 -24% 연속 감소세를 보였다
- 미야기현・후쿠오카 현
미야기현은 다시 +41% 증가한 3,713만엔을 기록했습니다 7월 가장 최근 가격은 소폭 하락했지만, 지난해 같은 달에 비하면 상승했다 후쿠오카현은 -14% 하락세를 이어간 3,621만엔을 기록했다 지난해 같은 달과 비교하면 마이너스 수준을 이어가고 있다
●주요 도시의 평균 가격 동향
도쿄 23개 구는 전월 대비 08% 증가한 1억 81만엔을 기록했습니다 증가폭은 둔화됐지만 5개월 만에 1억엔대를 돌파했다 주택공급은 전월 대비 반등 등으로 크게 감소했다 수도권은 17% 감소한 4976만엔으로 3개월 만에 처음으로 5000만엔 이하로 떨어졌다 요코하마시는 30% 증가한 5,884만엔을 기록했습니다 가와사키시는 17% 증가한 5,875만엔으로 3개월 연속 상승했습니다
도쿄 23개 구 중 분쿄구, 메구로구, 오타구에서 고액 사례가 나타났습니다
사가미하라시의 매출은 -87% 감소한 4,077만엔을 기록했습니다 치바시는 55% 감소한 3,848만엔, 사이타마시는 10% 감소한 4,271만엔이었습니다
교외 도시가 모두 하락했고, 지난해 같은 달에 비해 수준도 떨어졌습니다
오사카시의 가격은 다시 288% 증가한 5,385만 엔으로 크게 올랐습니다 사카이시는 70% 증가한 4,252만엔으로 3개월 만에 증가했습니다 고베시는 34% 증가한 4,417만엔을 기록했습니다 교토시는 02% 소폭 하락한 4,741만엔을 기록해 3개월 만에 처음으로 감소했다
킨키 지역의 주요 도시는 작년 같은 달을 초과했습니다
나고야시는 계속해서 -70% 감소한 4,185만엔을 기록했는데, 이는 작년 같은 달에 비해 마이너스입니다
센다이시의 매출은 15% 증가한 4,024만엔을 기록했습니다 후쿠오카시 매출은 4,327만엔으로 거의 변함이 없었다
나고야시의 감소율이 확대되었습니다
●탈리 방법
조사 조건: ① 부지면적 100~300제곱미터의 부동산 ② 가장 가까운 역에서 도보 30분 또는 버스로 20분 이내의 부동산 ③ 목조 구조물 ④ 토지와 건물을 모두 소유하는 부동산
대상 지역
수도권 지역:도쿄 가나가와현 치바현 사이타마현
긴키 지역:오사카부 효고현 교토부시가현 나라현 와카야마현
중부 지역:아이치현기후현 미에현 시즈오카현
미야기현 후쿠오카현 빨간색은 데이터가 게시된 현입니다
본 보도자료에 관한 문의: Tokyo Kantei Co, Ltd 시장조사부
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