프라그 마틱 슬롯 무료 부동산 판매 및 교체 Q & A

판매 및 교체에 대한 일반적인 질문

우리는 Sumitomo Forestry Home Services의 영업 담당자가 자주 고객에게 질문하는 품목을 편집했습니다

부동산 판매에 대해 생각하고 있지만 먼저 무엇을해야합니까?

먼저, 당신은 당신의 재산을 추정해야합니다 평가는 일정 금액으로 판매 할 부동산의 예상 판매 가격을 살펴 보는 과정입니다 Sumitomo Forestry Home Services는 이메일로 신청할 수있는 무료 평가 서비스를 제공합니다 자유롭게 신청하십시오

부동산 평가는 실제로 무엇을합니까?

평가는 간단한 평가 및 가정 가정 평가로 광범위하게 나눌 수 있습니다 간단한 평가는 객실을 점검하지 않고 법적 규정을 조사하고 인근 판매 및 계약 사례를 조사하고 시장 동향을 고려하여 대략적인 평가 가격을 계산합니다 방문자의 평가를 위해 실제 거주지를 방문하여 방의 상태와 리노베이션의 필요성을 확인한 후 평가 가격을 제공합니다 우리는 또한 햇빛, 환기, 소음 등을 확인하므로 평가 가격이 더 정확합니다 또한, 우리의 무료 평가는 회사가 간단한 평가를 위해 이메일을 통해 제공합니다 주택 평가를 원하시면 가장 가까운 사무실에 문의하십시오

• 무료 방문 평가

평가를 요청하면 팔아야합니까?

판매 또는 판매는 고객의 재량에 달려 있으므로 참조로 사용할 수 있습니다

그곳에 살면서 팔 수 있습니까?

물론 가능합니다 많은 고객들이 그곳에 사는 동안 계속 팔고 있습니다 이 경우, 구매를 원하는 사람이있는 경우, 당사는 귀하에게 귀하의 거주지를 알려주기 위해 미리 연락 할 수 있으므로이 경우 당사와 협력하십시오

주변 사람들에게 알려지지 않고 팔 수 있습니까?

물론 가능합니다 인서트, 광고 게시, 인터넷 광고 등을 수행하지 않으면 회사에 등록한 고객을 구매하려는 사람들의 요구 사항을 충족하는 사람들에게 소개하는 것과 같은 영업 활동을 수행합니다 우리는 또한 부동산을 직접 구입할 수 있습니다 부동산 및 지역에 따라 품목을 구매하지 못할 수도 있습니다

판매 할 때 평가 된 가격으로 판매해야합니까?

반드시 평가 가격 일 필요는 없습니다 그러나 평가 된 가격은 부동산 전문가로서 부동산에 대한 객관적인 평가이며, 주변 시장 가격과 수년에 걸쳐 누적 된 노하우를 기반으로, 우리는이 가격으로 판매 할 공정한 가격을 계산합니다 평가 된 가격보다 상당히 높은 가격으로 판매 활동을 수행하더라도 판매에 오랜 시간이 걸리거나 결국 판매는 평가 된 가격보다 적은 금액으로 만 판매됩니다 판매 금액을 결정하려면 담당자와 신중하게 상담하는 것이 좋습니다

약간 더 높은 가격으로 판매하고 싶습니까?

대부분의 고객은 적어도 조금 더 높은 판매를 원합니다 높은 가격으로 판매하려면 부동산에 감사 할 예비 구매자를 찾는 것이 중요합니다 Sumitomo Forestry Home Services에서는 상점 네트워크 및 상세한 판매 기능을 통해 더 나은 구매를 원하는 고객을 찾도록 도와 드리겠습니다

내가 판매하는 돈은 언제받을 수 있습니까?

계약 시점과 배송 시점에 판매를 두 개의 별도 사례로 지불하는 것이 일반적입니다 계약 시점에 고장은 약 5-10%이며, 배송시 남은 지불이 이루어집니다 계약에서 배송 기간은 판매자와 구매자 사이의 Sumitomo 임업 홈 서비스를 담당하는 사람이 조정합니다

판매 할 때 어떤 종류의 광고 및 영업 활동을 수행합니까?

우리는 구매하고자하는 회사에 등록하고 웹 사이트 (Suminavi)에 게시하고, 다양한 인터넷 사이트에 게시하고, 광고를 삽입하고, 지정된 유통 조직을 보유하고, 동일한 산업의 다른 회사에 소개하며, 광범위한 방식으로 구매자를 찾을 것입니다

수수료와 별도로 판매 비용을 지불합니까?

일반적으로 지불 할 필요가 없습니다 그러나 고객의 요청에 따라 특별 광고가 수행되는 경우 실제 비용은 실제 비용으로 인해 발생할 수 있습니다 이 경우 담당자가 이것을 미리 설명 할 것이라고 확신하십시오

내 집은 상당히 손상되었지만 개조해야합니까?

일반적으로 혁신 할 필요가 없습니다 그러나 구매자의 인상을 향상시킴으로써 조기 판매를 달성 할 수 있으므로 신중하게 책임있는 사람과 상담하십시오

내 집을 교체 할 계획이지만 무엇을 알고 있어야합니까?

타이밍을 팔고 구매하는 것은 매우 어렵습니다 특히 새로운 분리 된 집을 짓는 것을 고려하고 있다면 이사하는 데 시간이 오래 걸리므로 즉시 판매하면 일시적으로 살아야하므로 조심해야합니다 그러나 이사에 가까워 질 때 품목을 판매하려고하면 예상보다 판매 가격을 낮추어야하거나 최악의 경우 판매 할 수 없으며 구매 가격을 지불 할 시간까지 할 수 없을 수도 있습니다 우리는 각 개별 고객에게 맞춤형 판매 계획을 제공합니다

불필요한 가구가 있지만 판매 할 때 모두 폐기해야합니까?

부동산을 판매 할 때 원칙은 빈 집을 넘겨주는 것입니다 다시 말해, 불필요한 품목을 처분하는 것은 판매자를 희생합니다 가구 등을 처분하는 방법

• 이사 회사가 이사 할 때 품목을 집어 들었습니다
• 재활용 상점에 판매

와 같은 방법이 있습니다 또한 큰 쓰레기 등을 배치하는 데는 시간이 걸리므로 미리 준비해야합니다

교체 위치가 완성되지 않고 집을 먼저 판매하면 어떻게해야합니까?

임시 주택이 필요한 경우와 구매자가 배송을 기다려야하는 경우가 있으므로 확실히 말하기가 어렵습니다 특히 집을 리노베이션 할 때는 일정을 조정하는 것이 매우 중요하므로 사전에 담당자와 논의하십시오

내가 그것을 팔면 세금 신고서를 제출해야합니까?

판매 연도에 세금 신고서를 제출해야합니다 일반적으로 연말 조정으로 세금을 납부하는 사무실 근로자도 세금 신고서를 제출해야하므로이를 알고 있어야합니다 또한 세금 회계사에게 신고서를 제출하도록 요청할 수도 있지만 개인도 그렇게 할 수도 있습니다

판매시 관련 비용은 얼마입니까? 세금도 있습니까?

판매 비용에는 "중개 수수료", "모기지 제거"및 "계약 스탬프 수수료"가 포함됩니다 또한, 판매에서 이익을 얻으면 자본 이득 세금 및 거주 세금이 적용됩니다 (특별 공제가 허용 될 수 있음)

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