슬롯 사이트 크레이지 슬롯 아파트를 판매하기 전에 아파트를 개조하는 것이 더 낫습니까? 중고 아파트 판매 방법

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부동산 칼럼

2022/08/29

아파트를 판매하기 전에 아파트를 개조하는 것이 더 낫습니까? 중고 아파트 판매 방법

중고 아파트를 판매하려면 일부 아파트를 판매하기 전에 판매하기 전에 판매할지 또는 개조 할 것인지 궁금해 할 수 있습니다 자산 가치는 주택을 구입할 때 중요합니다 어떤 사람들은 혁신이 더 낫다고 생각할 수도 있지만 경우에 따라 피하는 것이 좋습니다

이번에는 중고 아파트를 판매하는 방법을 설명 할 것입니다

아파트 건물의 자산 가치가 반드시 "판매 가격"에 도달 할 필요는 없습니다

다양한 표준과 요소로 그것에 대해 생각하는 것이 중요합니다

・ 아파트 건물의 자산 가치를 결정하는 것은 무엇입니까?

아파트의 자산 가치를 결정할 때 세 가지 기준이 있습니다

특히 위치 조건은 자산 가치 결정의 가장 중요한 측면으로 간주됩니다

・ 중고 및 개조 된 콘도의 자산 가치

아파트를 리노베이션하고 판매 할 때, 개조 비용은 일반 판매 가격에 추가되므로 자산 가치는 단순히 중고 아파트로 판매하는 것보다 높을 수 있습니다

그러나 내부와 장비가 너무 특별하다면 수요가 낮은 수요는 단점이 될 것이므로 혁신시 다음 사람이 편안하게 살기가 편안한 지 여부를 중요하게 생각하는 것이 중요합니다

a "내부의 생활 환경에주의를 기울이면 리노베이션은 부동산을 판매하는 사람들에게 모두 도움이됩니다!"

B "아니요, 리노베이션은 때때로 더 큰 단점이있을 수 있습니다 알지 못하고 판매하면 많은 것을 잃을 수 있습니다"

・ merit

<구매를 원하는 사람들에게 좋은 인상을줍니다>

아파트를 리노베이션하는 데있어 가장 큰 장점은 구매하려는 사람들에게 깨끗하고 잘 갖춘 집을 제시 할 수 있다는 것입니다 깨끗한 인테리어는 또한 같은 나이에 비해 부동산을 선택할 때 기준이므로 판매 가능성이 훨씬 높아집니다

<유지 보수는 판매 전에 수행 할 수 있습니다>

리노베이션 중 장비의 악화 또는 결함을 고정하여 판매 후 문제를 예방할 수 있습니다 또한이 제품이 새 건물에 더 가깝다는 것을 보여줍니다이 건물은 구매하려는 사람을 구매하려는 욕구를 유치 할 수 있습니다

・ 단점

<모든 리노베이션 비용이 추가 될 수있는 것은 아닙니다>

예를 들어, 같은 아파트 단지에 3 천만 엔의 부동산과 4 천만 엔의 부동산이 있다면 후자는 비싸다는 인상을주는 경향이 있습니다 개조 된 아파트를 판매 할 때는 소량의 리노베이션 비용 만 판매 가격에 추가 할 수 있습니다

<값은 건물의 나이에 따라 변하지 않습니다>

40 년 이상 건축 된 아파트는 처음에는 낮은 가치가 낮기 때문에 개조하는 데 거의 도움이되지 않는다고 말하는 것이 안전합니다

<자신의 집을 개조하려는 생각을하는 사람>

최근에, 점점 더 많은 사람들이 그들 스스로 개조하거나 리노베이션하기 위해 중고 아파트를 저렴하게 구매하고 있습니다 이 경우 개조 된 아파트는 후보자로부터 제외 될 가능성이 높습니다

・ 청소 및 청소만으로 충분할 수 있습니다

전문가에게 집 청소를 청소하거나 다른 회사를 청소하도록 요청하는 것은 충분히 효과적 일 수 있습니다 판매 가격은 리노베이션보다 저렴할 것이므로 구매자가 비용 효율적인 것을 더 쉽게 찾을 수 있습니다

・ 총 비용 사고

리노베이션 비용이 너무 비싸면 아무것도하지 않고 판매하는 것이 큰 일이 될 수 있습니다 위에서 언급했듯이 개조 된 아파트가 비싸수록 판매가 더 어려워 지므로 돈을 잃을 수있는 경우가 있습니다

・ 리노베이션 아파트를 처리하는 부동산 중개인에게

아파트를 개조하는 데 사용되는 계약자는 중고 아파트 자체의 자산 가치 외에 리노베이션 가치를 올바르게 평가할 것입니다 리노베이션하기 전에 당사와 상담하는 것이 좋습니다

리노베이션은 중고 아파트의 가치를 높이는 효과적인 방법입니다 그러나 상황에 따라 판매는 예상대로 진행되지 않을 수 있으며 자산이 줄어들 수 있으므로 아파트를 개조 할 때주의하십시오