상속 등록은 2024 년 4 월 1 일에 의무가 시작됩니다! 어떤 종류의 시스템인지 설명

2024 년 4 월 1 일부터 부동산을 물려 받으면 부동산 등록이 의무화 될 때 의무가 될 것입니다 상속 재산을 등록하지 않으면 어떻게됩니까?

이번에는 의무 상속 등록을 소개합니다 우리는 또한 의무적 인 상황에 대한 배경을 설명 할 것이므로 미래에 상속을 받으려는 사람들뿐만 아니라 이미 상속받은 사람들을 위해 확인하십시오

■ 의무 상속 등록은 무엇입니까?

부모, 조부모 등이 소유 한 토지 또는 부동산을 물려받을 때 부동산 이름을 변경하는 절차를 "상속 등록"이라고합니다 필수 버전이 2024 년에 시작되면 알아야 할 몇 가지 포인트가 있으므로이 점을 명심하십시오

・ 의무 상속 등록은 무엇입니까?

2021 년 4 월,식이 요법은 민법 및 부동산 등록 법을 수정하기로 결정했으며 이전에 자발적이었던 상속 등록은 필수 일 것으로 예상됩니다 필수 절차를 통해 부동산을 취득한 상속인은 부동산이 소유권을 취득한 것으로 인식 된 날로부터 3 년 이내에 이름 변경을 신청해야합니다

・ 의무 상속 등록 3 점

의무 상속 등록의 요약으로 간단히 말하면 다음 세 가지 핵심 사항은 다음과 같습니다

• 상속 등록을위한 허용 가능한 응용 프로그램
• 새로운 상속인 선언 등록
• 소유자의 이름 (이름)과 주소가 변경 될 때 등록 변경이 필수가됩니다

상속인의 등록은 상속이 시작되었고 상속인이라고 선언하면 상속 재산 등록을 신청할 의무를 충족시키는 것으로 간주되는 시스템입니다 모든 상속 부서가 결정되지 않았으며 3 년 이상 지속될 것으로 보이거나 법적 상속을 먼저 ​​선언 할 때 사용할 수 있습니다 그러나 상속 부서 상담이 완료 될 때까지 이는 임시 조치 일뿐이므로 상속 부서가 설립 된 후 해당 날짜로부터 3 년 이내에 상속 등록을 다시 등록해야합니다

또한 소유자의 이름이나 주소가 변경되면 레지스터에 기록해야합니다 목적은 재배치, 결혼 또는 이름 변경으로 인해 소유자가 불분명하지 못하도록하는 것입니다 이 제품은 출판 후 5 년 이내에 구현되며 소유자는 이름과 주소가 변경된 날로부터 2 년 이내에 절차를 완료해야합니다

・ 법정 개정 전에 등록되지 않은 항목은 어떻게 될까요?

의무적 상속 및 주소 변경 등록은 법 개정 전에 부동산에도 적용되며, 상속 등록은 2024 년 4 월 1 일부터 3 년 이내에 완료되어야하며, 발효 날짜 및 주소 변경 등록은 2 년 이내에 완료되어야합니다 등록되지 않은 부동산이없는 경우 상속인과 등록과 관련된 비용을 확인하고 조기에 준비하십시오

■ 상속 등록이 필수가 된 이유

a "처음에 상속 등록이 의무가있는 이유는 무엇입니까?"

b "필수 상속 등록에 대한 배경은 알려지지 않은 소유자가 알려지지 않은 토지의 문제입니다 토지 미지의 소유자는 소유자와 접촉하는 것으로 알려지지 않은 토지입니다 토지의 사역, 인프라, 운송 및 관광에 따르면, 토지의 창조물 (66%)의 창조물 (66%)에 따르면, 불가능한 재산의 이유는 불가능한 것입니다 완료되지 않았습니다 "

・ 일본 전역에 알려지지 않은 소유자가있는 토지의 비율

일반 설립 재단 인 National Land Planning Association의 조사에 따르면 2016 년 8 월 현재 일본 전역의 토지에 알려지지 않은 토지의 수는 410 만 헥타르를 초과한다고합니다 국가의 땅과 비교할 때, 그것은 전체 큐슈 지역보다 큽니다

・ 등록되지 않은 토지의 단점

등록되지 않은 토지 또는 소유하지 않은 소유권으로 인해 주 또는 민간 회사가 운영 할 수없는 문제가 있습니다 또한 소유자를 찾는 것은 시간이 많이 걸리고 비용이 많이 들며 현재 토지를 효과적으로 사용하기가 어렵습니다

이러한 문제를 해결하기 위해 정부는 상속 등록을 의무적으로 만들려고 노력하고 있으며 알려지지 않은 소유자의 토지를 줄이고 토지 재사용을 촉진하려고 노력하고 있습니다

■ 상속을 등록하지 않으면 어떻게됩니까?

향후 상속 재산을 등록하지 않으면 처벌을 받거나 부동산의 상속이 복잡해 질 수 있습니다 최악의 시나리오에서는 토지의 소유권을 잃을 수 있으므로주의하십시오

・ 상속 등록에 대한 페널티

상속 시작일로부터 3 년 이내에 유효한 이유없이 절차가 수행되지 않은 경우, 10 만 엔 미만의 벌금

・ 주소를 등록하지 않은 것에 대한 페널티

소유자의 이름과 주소가 변경 날짜로부터 2 년 이내에 유효한 이유없이 등록되지 않은 경우, 50,000 엔 이하의 벌금

・ 상속 재산을 등록하지 않을 때 발생 위험이있는 문제

부동산이 상속을 등록하지 않고 수년 동안 해결되지 않은 상태로두면 상속인 수가 증가하고 상속 부서 토론과 같은 문제가 발생할 수 있습니다 예를 들어, 소유자가 사망 한 후 3 세대에 미등록 부동산을 등록하려고 시도하는 경우, 소유권이 증손자가 보장하는 경우 모든 상속인을 소집하기가 매우 어려울 것입니다 경우에 따라 절차에 필요한 공식 문서가 이미 폐기되었으며 상속 자체를 등록 할 수 없을 수도 있습니다

상속인 중 하나가 치매로 고통 받고 무능력이있는 경우와 같이 많은 시간과 돈이 필요합니다 성인 수호자가 필요합니다

■ 요약

상속 등록을 강제하기위한 다양한주의 사항과 변경 사항이 있으며 절차를 완료하는 데 많은 노력과 시간이 걸립니다 2024 년을 시작할 시간이 있다고 생각하더라도 일찍 준비하는 것이 중요합니다