부동산을 구매하려면 추적해야합니다! 2022 년 최신 보조금 시스템

​​부동산 구매에는 많은 돈이 필요합니다 미래에 새로운 주택을 구매할 계획이라면 최신 보조금 시스템을 유지하는 것이 더 나은 거래 일 수 있습니다

이번에는 모기지 외에 두 가지 보조금 시스템을 소개합니다

■ 어린이 Mirai 주택 지원 프로젝트

어린이 Mirai Housing Support Project는 새로운 부동산을 구매하는 어린이가있는 가정의 훌륭한 동맹국입니다 그것은 미래의 세금 상황을 요약하고 2022 회계 연도에서 시작된 세금 시스템 개요의 출판으로 설립되었습니다

・ 어린이 Mirai 주택 지원 프로젝트는 무엇입니까

어린이의 Mirai Housing Support Project는 2021 년 11 월 내각이 새로운 경제 조치로 결정한 보조금 시스템입니다 "2050 년의 탄소 중립 달성"의 배경 으로이 회사는 주택을 탈탄부 화하는 동시에 새로운 주택 구매 및 개조와 관련하여 어린이와의 가구와 관련된 비용의 부담을 줄이기 위해 노력하고 있습니다

시스템을 받으려면 2021 년 11 월 26 일부터 2022 년 10 월 31 일까지 어린이 Mirai 주택 사업과 계약을 체결해야합니다 신청서는 보조금을받는 사업 인 주택의 건축업자 또는 계약자가 이루어지며 전체 보조금은 주문자에게 반환됩니다 비즈니스 운영자는 회사 등록을 완료해야하므로 등록되지 않은 회사를 요청하면 시스템을받을 수 없습니다

"자녀가없는 가정에 대한 지원은 자녀가없는 부부가 시스템에 적용되지 않는다는 것을 의미합니다"

B "아니요, 아니요, 아니요, 자녀가 있는지 여부에 관계없이 남편이나 아내 중 하나가 39 세 미만인 경우 시스템을받을 수 있습니다! 또한 새로 지어진 주택뿐만 아니라 중고 재산을 구매하고 상속하면 누구나 보조금을받을 수 있습니다"

・ 적용 가능한 사람

새로운 건축의 경우, 이것은 18 세 미만의 어린이가있는 가정에 적용되거나 39 세 미만의 젊은 부부가있는 가구에 적용됩니다

반면에, 리노베이션의 경우, 자녀가 있는지 여부에 관계없이 요구 사항을 충족하는 모든 가정에 적용됩니다 특히, 어린 부부가있는 어린이와 가정은 우선적 인 치료를 받고 최대 60 만 엔을받을 수 있습니다

​​・ 어린이 Mirai 주택 지원에 대한 요구 사항

어린이 Mirai 주택 지원 시스템을 사용하려면 육상, 인프라, 운송 및 관광부가 명시한 주택 요건을 충족해야합니다 조건은 새로운 건물과 리노베이션이 모두 에너지 절약 성능 향상에 기여하는 것입니다

<Newly Build>

원칙은 구매자가 자신이거나 총 바닥 면적이 50m² 이상인 새로 제작 된 맞춤형 또는 새로 제작 된 콘도 (Concust Built 또는 새로 제작 된 콘도)입니다 또한, 보조금은 가정의 고 에너지 절약 성능에 따라 60 만에서 백만 엔 사이에 할당됩니다

＜リフォームの場合＞

가구 책임자가 그곳에 살게 될 것이라는 전제로, 에너지 절약 성능을 향상시키기 위해 리노베이션을 수행해야합니다 건설 공사의 세부 사항은 개구부, 외벽, 지붕, 천장 및 바닥의 단열 개조, 친환경 주택 장비의 설치와 같은 필수 요구 사항이 명확하게 정의됩니다

■ 주택 취득 기금 부여에 대한 특별 사건

새로운 부동산을 취득 할 때 조부모 나 부모로부터 재정 지원이있는 경우 주택 취득 자금을 부여하기위한 특별 조항이 주요 요인이됩니다 이 시스템은 세금 개혁 이전에도 도입되었지만 2022 년부터 계속 될 때 일부 변경 사항이 이루어 졌으므로 다시 확인하십시오

・ 주택 인수 자금 부여를위한 특별 조항은 무엇입니까

주택 취득 기금을 부여 할 수있는 특별 조항은 주택을 구매하거나 주택을 구매할 때 부모 나 조부모 (직접 승천자)로부터 재정 지원을받는 경우 일정 금액의 선물이 세금 면제되는 조치입니다 원래 날짜가 변경되어 2023 년 12 월 31 일까지 연장되었습니다 다른 날짜는 연장되었으며 세금이없는 선물 한도는 천만 엔으로 줄었고 적격 수상자의 나이는 18 세로 줄었습니다

・ 주택 인수 자금 부여를위한 특별 요구 사항

주택 취득 기금에 대한 특별 조항을 받으려면, 수령인은 선물 연도 1 월 1 일 현재 18 세 이상이어야하며 기증자의 기증자 자녀 또는 손자 (직접 자손) 여야합니다 그러나 이것은 선물을받은 사람들로 제한되며, 선물을받는 연도 총 수입은 2 천만 엔 미만 (또는 집의 바닥 면적이 40m² 이상인 경우 천만 엔 미만)이며 2009 년부터 2014 년까지 구 시스템을 사용하지 않은 경우

<새 건물의 경우>

새 집을 인수 할 때 집의 나이 외에도 총 바닥 면적이 중요합니다

• 바닥 면적은 40m² 이상이고 240m² 이하이어야하며, 공간의 1/2 이상은 수령인의 생활 공간이어야합니다
• 주택 취득 날짜로부터 20 년 이내에 새로 건축되거나 건축 된 새로 건축 된 (내화 건축을 위해 25 년 이내)

<리노베이션의 경우>

개조 할 때 건설 비용에도 중점을 둡니다

• 바닥 면적은 40m² 이상이고 240m² 이하이어야하며 그 중 1/2 이상이 수령인의 생활 공간입니다
• 수령인이 주택 소유자 또는 거주자에서 작업이 완료되었다는 증거가 될 수있는 재산
• 건설 비용은 백만 엔 이상이어야하며 그 중 1/2 이상이 수령인 자체 생활 공간에서 사용됩니다

■ 요약

아동의 Mirai 주택 지원 프로젝트 및 주택 인수 기금의 보조금을위한 특별 조항은 제한된 신청 기간이있는 시스템입니다 또한 향후 추가 변화와 폐지가 예상됩니다 더 나은 가격으로 부동산을 인수하려는 경우 조기 결정이 핵심입니다

*이 칼럼의 내용은 2022 년 3 월 1 일 현재 법률 및 규정을 기반으로합니다 회계 연도 중반에 새로운 세금 시스템이 설정 될 수 있으며 세금 시스템 등이 변경 될 수 있습니다 또한 자세한 내용을 알고 싶으시면 지역 세무 사무소 또는 세금 회계사에게 문의하십시오