개조 된 부동산을 사고 싶습니다! 알아야 할 이점이나 포인트가 있습니까?

이미 개조 된 부동산 부동산은 새로운 건축보다 저렴하지만 새로운 건축만큼 아름답기 때문에 인기가 있습니다 많은 이점이 있지만 알아야 할 사항도 있으므로 구매하기 전에 신중하게 확인하는 것이 중요합니다 이번에는 개조 된 부동산 구매의 혜택과 예방 조치를 소개합니다

■ 개조 된 부동산 구매의 이점

・ 새로 지은 집

일반적으로 새로운 부동산을 구매하는 것보다 중고 부동산을 사고 개조하는 것이 더 비용 효율적입니다 저렴한 가격으로 새 건물만큼 깨끗하게 보이는 주택을 구입할 수 있다는 사실은 리노베이션의 독특한 이점입니다

실제 위치를 확인한 후 중고 자산 구매를 고려할 수도 있으므로 액세스 및 주변 환경에 중요성을두고 싶은 사람들에게도 권장됩니다

・ 사용하기 쉬운 장비 및 평면도

오래된 속성, 개조 된 특성에는 최신 장비가 장착되어 있습니다 이 레이아웃은 현대 생활 방식에 맞게 살기 쉽기 때문에 편안한 새로운 삶을 시작할 수 있습니다

■ 개조 된 속성을 선택하는 방법

・ 웹 사이트 또는 기타 사이트에서 미리 만들고 싶은 부동산의 조건을 수집하고 상상해보십시오

인터넷을 사용하여 개조 된 부동산을 쉽게 검색 할 수 있습니다 정보를 미리 수집하고 이상에 가까운 몇 가지 속성을 찾으면 부동산 회사가 조건을 더 쉽게 할 수 있습니다

・ 수리의 세부 정보를 확인하십시오

좋아 보이지만 보이지 않는 부품이 무엇인지 명확하지 않습니다 예를 들어, 내부가 깨끗하더라도 바닥과 기둥이 악화 될 수 있습니다 제품이 심각하게 악화되면 구매 후 심각한 수리 작업을 수행해야 할 수도 있으므로주의하십시오

중고 속성은 시간이 지남에 따라 악화 될 위험이 있기 때문에 구매하기 전에 수리 기록을 확인하십시오

・ 표면 리노베이션과 골격 리노베이션의 차이

<표면 리노베이션이란?

"표면 리노베이션은 내부 및 장비와 같은 가시 영역을 개조하는 방법입니다"

b "어떤 이점이 있습니까?"

a "평면도를 변경할 필요가 없으므로 더 빨리 이동할 수 있습니다"

표면 리노베이션의 경우 배관, 전기 배선 및 평면도는 동일하게 유지되어 더 저렴합니다 그러나 배관 및 전기 배선의 노화를 처리해야 할 수도 있으므로 오래된 특성에주의하십시오

<골격 리노베이션이란?

"골격 리노베이션은 모든 인테리어를 파괴하고 처음부터 재건하는 방법입니다"

B "매우 큰 일이 될 것 같습니다"

a "그러나 평면도는 완전히 갱신 될 수 있으므로 우리는 매우 독창적 인 집을 만들 수 있습니다"

골격 리노베이션은 구조를 제외한 모든 것을 완전히 갱신하는 리노베이션 방법입니다 가장 큰 매력은 높은 자유 수준이지만 비용과 시간 소모의 단점도 있습니다

■ 개조 된 부동산을 구매할 때의 메모

・ 계절 저항 표준이 구식

개조 된 속성 중 일부는 더 오래되었습니다 40 년이 넘게 건축되고 1981 년 6 월 이후에 건축 된 부동산은 오래된 지진 저항 표준으로 인해 현재 지진 저항 표준을 충족하지 않습니다 따라서 분리 된 집을 사용하는 경우 지진에 강력한 개조 공사를 구매 한 후에는 지진 저항성 리노베이션을 수행해야 할 수도 있습니다 또한 구매하기 전에 강화 작업이 있는지 확인하십시오 이전에 개조되었고 건설 이력을 작성한 부동산을 구매할 수 있습니다

・ 아파트 건물의 경우 수리 준비금 확인

아파트를 구매하는 경우 부동산 중개인을 통해 수리 준비금의 상태를 확인하십시오

Repair Reserve Fund는 엘리베이터와 같은 아파트 건물의 공통 지역을 유지할 때 사용되는 돈입니다 충분한 수리 준비금이 제공되지 않으면 향후 필요한 유지 보수가 불가능할 수 있습니다

아파트가 장기 수리 계획으로 계획되어 있다면 종종 잘 관리되기 때문에 마음의 평화로 이동할 수 있습니다

■ 요약

개조 된 부동산의 장점은 비교적 합리적인 가격으로 새 주택을 구입할 수 있다는 것입니다 여기에 언급 된 포인트를 추적하면 구매할 때 실수의 위험을 피할 수 있습니다

미리 온라인으로 정보를 수집하고 좋아하는 속성을 찾으십시오