코로나 바이러스 전염병 기간 동안 빌라는 주목을 받고 있습니다! ? 지금 빌라를 구입하면 어떤 이점이 있습니까?

외출 및 여행 제한이 필요한 Covid-19 Pandemic 중에는 이전과 같이 여행을 즐기기가 어렵습니다

결과적으로, 가능한 한 사람들에게 연락을 취하는 동안 특별한 느낌을 즐길 수있는 빌라에 대한 수요가 증가하고 있습니다

이번에는 Covid-19 Pandemic과 함께 혜택과 함께 빌라와 같은 다른 비 재택 부동산이 어떻게 예상되는지 소개합니다

우리는 당신을 소개하고 싶습니다

■ 코로나 바이러스 전염병으로 인해 빌라에 대한 수요가 어떻게 바뀌 었습니까?

・ 전문 사이트에 대한 문의 수 증가

코로나 바이러스 전염병으로 인해 부동산 웹 사이트에서의 빌라 구매에 관한 문의가 증가하고 있습니다

특히 Izu, Karuizawa 및 Nasu와 같은 Villas는 인기가 있으며 Hakone, Shonan 및 Fuji 산 등에 위치하고 있습니다

문의도 증가하고있는 것 같습니다

・ 집에서 작업이 증가 했음에도 불구하고 빌라에 대한 관심이 증가했습니다

빌라에 대한 관심이 높아지는 이유 중 하나는 "집에서 일하는 일"이 증가하기 때문입니다 원격 워크의 확산으로

이제 집에 있지 않고도 일할 수 있습니다

또한 집에서 "켜고 끄기"하기가 어렵 기 때문에 내 빌라를 새로운 직장으로 사용하고 싶습니다

증가하고 있습니다

증가하는 수요에 대한 응답으로, 도심에 가까운 교외 지역의 공공 토지 가격이 상승하기 시작했습니다

■ 코로나 바이러스 전염병 기간 동안 빌라와 같은 부동산 구매의 이점

a "빌라는 확실히 매력적입니다 그러나 원격 작업을 위해서만 구매하지 않는 이유

그렇게 생각합니다 ”

b "avela는 원격 작업을위한 것이 아니라 다른 많은 이점도 있습니다"

・ 기분을 쉽게 바꾸기

집에서 일하는 데 지쳤다면 빌라로 가서 기분을 쉽게 바꿀 수 있습니다 좋아하는

큰 매력은 고급스러운 공간에서 편안한 순간을 보낼 수 있다는 것입니다

호텔이나 무언가에서 기분을 바꿀 수 있지만 때로는 가고 싶을 때 사용할 수있는 객실이 없습니다

해야합니다

그러나 원하는 경우 언제든지 빌라로 갈 수 있으며 숙박 비용을 예약하거나 지불 할 필요가 없습니다

당신은 규칙에 묶이지 않으므로 휴식을 취하고 시간을 즐길 수 있습니다

・ 은퇴를 보내는 새로운 방법입니다

많은 사람들이 도시를 떠나 은퇴에 충분한 자연이있는 조용한 시골에 살기를 원합니다

그러나 퇴직 후 빌라를 구매하는 경우 퇴직의 생활비에 대한 우려로 인해 구매하지 않을 수 있습니다

수입이 안정된 동안 빌라를 구입하면 은퇴에서 이사하고 느린 삶을 누릴 수 있습니다

・ 가능성이없는 이벤트에 살 수있는 장소를 확인하십시오

재난이 발생하고 집에 살 수 없다면 빌라가있는 경우 대피 사이트로 사용할 수 있습니다 일본은 태풍입니다

지진과 같은 많은 재난이 있으므로 만일을 대비하여 살 곳이 있는지 확인하는 것이 중요합니다 비상 대피 사이트

로 빌라를 소유하고 있다면 평화로 일상 생활을 살 수 있습니다

・ 사람과의 접촉 덜

빌라는 사람들과 접촉이 거의없는 개인 공간입니다 호텔과 같이 지정되지 않은 수의 사람들을 만날 수도 있습니다

당신은 그것을 가지고 있지 않기 때문에 일상 생활의 번잡함을 잊고 피로를 이완시킬 수 있습니다

또한 근처의 빌라는 여행 거리가 적기 때문에 장거리에서 제한되는 동안 약간의 여행 느낌입니다

를 즐길 수 있습니다

a "Covid-19 Pandemic으로 인해 우리는 이제 군중을 피해야하므로 사람들과 접촉이 거의없는 빌라가 좋을 것입니다"

b "예! 빌라에서 혼자 여가 시간이나 가족을 보내는 것은 오늘날의 시간에 맞습니다"

■ 빌라를 구매할 때 알아야 할 사항

a "빌라를 원하기 시작했습니다! 두 번째 집과의 삶을 존경합니까?"

B "실제로, 빌라와 두 번째 주택은 다릅니다 세금 문제도 역할을 수행하므로 차이를주의 깊게 확인하십시오

떠나자 "

・ 두 번째 집과 빌라의 차이

두 번째 집은 "거주지로 사용하기위한 집"입니다 반면에 빌라는 "여름 휴가, 휴가 등을 즐기십시오"입니다

"House for"를 나타냅니다

다시 말해, 두 번째 집은 주거 목적으로 "자연 필수"이며, 빌라는 레크리에이션 또는 휴식 목적을위한 "고급스러운 아이템"입니다

따라서 세금 인센티브에는 차이가 있습니다

・ 세금 인센티브가있는 두 번째 집

세금 목적으로 인해 두 번째 집은 세금 관련 항목입니다 하나의 빌라는 사치품이기 때문에 세금 혜택을받을 수 있습니다

아니오

두 번째 주택이 우선적 치료를 받으려면 다음 조건을 충족해야합니다

• 목적은 일상 생활입니다
• 본관에서 멀리 떨어져 있습니다
• 매월 최소 1 일 이상 사용

위 조건을 충족하는 두 번째 주택은 "고정 재산세", "도시 계획 세", "부동산 취득 세"등을 줄일 수 있습니다

사용 가능

*부동산이 위치하고 승인 된 지사 세무 사무소에 신청해야합니다 표준은 현과 도시에 따라 다릅니다

이것이 사실이므로 조심하십시오

■ 요약

새로운 일과 생활 방식과 라이프 스타일이 Covid-19 Pandemic에서 인기를 얻는 데는 많은 이점이 있습니다

반면에, "관리 수수료"및 "심각한 과세"와 같은 단점이 있다는 것도 사실입니다

빌라가있는 장단점을 이해하고 구매 계획을 세우십시오 빌라 구매를 고려하고 있다면 다음을 방문하십시오

우리는 또한 부동산 회사에 먼저 연락하는 것이 좋습니다

*이 칼럼의 내용은 2021 년 8 월 31 일 현재 법률 및 규정을 기반으로합니다 회계 연도 중반에 새로운 세금 시스템이 설립되면

세금 시스템 및 기타 시스템이 변경 될 수있는 경우가있을 수 있습니다 더 알고 싶다면 가장 가까운 세무서를 방문하거나

세금 회계사 또는 다른 사람에게 확인하십시오