부동산을 구매하는 데 필요한 변호사의 힘은 어떤 종류입니까? 주목 할 포인트와 함께 설명

대리인이 부동산을 구매하거나 판매하는 경우 변호사의 권한이 필요합니다 변호사의 권한에 대한 다양한 규칙이 있습니다

사용하려면 요구 사항과 규칙을 사전에주의 깊게 확인하십시오

이번에는 부동산을 구매 해야하는 변호사의 권한과 주목할만한 점을 소개합니다

■ 첫 번째 변호사의 힘은 무엇입니까

"당사자가 특정 법적 행위를 상대방 (담당자)에게 맡기고 상대방이 이에 동의한다는 사실은"대표 "라고합니다

여기서 우리는 위임 할 때 필요한 변호사의 권한을 설명 할 것입니다

・ 변호사의 힘은 무엇입니까

변호사의 권한은 당사자 자신의 의지에 따라 맡겨 졌음을 증명하는 문서입니다 일반적으로 부동산 판매에서

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제 3 자에게 생성 및 위임 할 수 있습니다

・ 대리인이란 무엇입니까

대표는 변호사의 권한을 통해 법적 행위를 맡은 임원입니다 대리인의 행위는 당의 행위와 같은 수준으로 취급됩니다

또한 법이 당사자가 위임 한 당국의 범위 내에있는 경우 당사자의 의도를 확인하지 않고 대리인의 의지를 표시 할 수 있습니다

・ 변호사의 권한에 정의 된 형식은 없습니다

변호사의 권한에 대한 고정 된 형식이 없으므로 자유롭게 위임하는 사람이 그것을 자유롭게 만들도록 괜찮습니다 그러나 정확하게 만들려면

부동산에 대해 알아야 할 때, 부동산 회사 나 중개자 역할을 할 사법 스크로 네르가 만들어내는 것이 일반적입니다

・ 변호사 권한을위한 필수 품목

변호사의 권한을 만들어 관리자의 문제를 방지 할 수 있습니다 그렇게하려면 변호사의 힘에 쓰기

해야 할 일을 미리 확인하는 것이 중요합니다

<토지 및 건물 정보>

우리는 판매 계약이 적용되는 부동산에 대한 정보를 정확하게 나열 할 것입니다 특히, 주소와 관련하여, 오류를 방지하기 위해 법률 업무국이 얻은 등록

문제 인증서 (등록 레지스터 사본)를 기반으로 정확하게 작성하십시오

<위임 범위 및 권한>

당신이 어떤 권위와 어느 정도 위임할지 설명하십시오 다음 항목을 명확하게 설명함으로써, 우리는 대리인의 단독 재량으로 할 수 있습니다

행동으로 인한 피해의 가능성도 낮습니다

• 구매 금액
• 필수
• 예상 배송 날짜
• 페널티 등

<만료 날짜>

변호사 권한의 만료 날짜도 지정하십시오 만료 날짜가 알 수없는 경우, 비상시 계약은 무단으로 간주되며 계약이 이루어집니다

비활성화 될 수 있습니다

<삭제 및 대표단 정보>

에이전트와 대의원의 주소와 이름을 포함시킵니다 대표의 이름은 필기 할 수 있으므로 미리 확인하십시오

Delegator의 공식 인감이 포함 된 중요한 씰도 필요합니다 에이전트의 서명 및 우표는 일반적으로 필요하지 않지만 경우에 따라 필요한 경우에도 필요할 수 있습니다

■ 부동산을 구매하기 위해 변호사의 권한이 필요한 경우

A "변호사의 권한이 필요한 상황에서 어떤 상황에서?"

b "기본적으로 계약 절차에 사람이 참석하기가 어렵습니다 몇 가지가 있으므로 순서대로 살펴 보겠습니다!"

・ 재산이 멀리 떨어져 있습니다

계약이 적용되는 재산이 멀리 떨어져 있으면 절차가 제 3 자에게 위임 될 수 있습니다 부동산 판매 절차는 오랫동안 지속됩니다

부드러운 구매 절차를 보장하기 위해 부동산 근처에 사는 제 3 자에게 위임하는 한 가지 방법

・ 계약에 서명 할 시간이 없습니다

"I 'm Bog Bogy"또는 "I'm Lospited"와 같은 계약 절차를 완료하기가 어려운 경우 위임이 가능합니다 이 경우 절차는 다음과 같습니다

예약 할 시간이있는 에이전트를 선택하고 위임하십시오

・ 여러 소유자가 소유 할 때 부동산 구매

여러 부동산 소유자가있는 경우 프로세스에 모두 존재해야합니다 그러나 나는 전혀 참석할 수 없습니다

어쩌면 이 경우 에이전트를 위임하여 일정 조정의 번거 로움에서 벗어날 수 있습니다

・ 소유자가 미성년자가되는 경우

소유자가 미성년자 인 경우 법적 대리인에게 위임해야합니다 양육권이있는 부모에게 위임하는 것이 일반적이지만 부모에게 대표하는 것이 일반적입니다

그렇지 않은 경우 법정 법원을 통해 법적 대리인이 선정됩니다

그러나 결혼 한 미성년자는 성인과 동일하게 대우받을 것이므로 법적 대리인을 선택할 필요가 없습니다

■ 부동산을 구매할 때 변호사의 권한을 사용할 때 메모

・ 신뢰할 수있는 사람 요청

부동산 구매 및 판매시 교환 금액은 크기 때문에 신뢰할 수있는 친척 또는 전문가에게 위임하는 것이 중요합니다 그리고 얼마나 신뢰가

당신이 할 수있는 사람과 가까이 있더라도 친구 나 동료들은 직장에서 피하십시오 문제가 발생할 가능성이 거의없는 경우, 관계가 망가질 위험이 있습니다

가능합니다

・ 변호사의 빈 권한을 피하십시오

변호사의 빈 권한은 일부 또는 모든 품목이 비어있는 변호사의 권한입니다 변호사의 빈 권한은 대리인의 권한에 대해 명확하지 않기 때문에

에이전트는 무엇이든 할 수있는 상태에있을 것입니다 계약을 위임 한 사람과 다른 조건에 따라 계약이 체결 될 가능성이 있으므로 빈 위임이 허용되지 않습니다

가능한 한 많이 피하십시오

■ 요약

대행사를 사용하여 부동산 판매 계약을 진행할 때 변호사의 권한을 정확하게 만드는 것이 매우 중요합니다 당신이 그것을 쉽게 만들면

이것은 예기치 않은 문제로 이어질 수 있습니다 변호사의 권한을 쓰고 대리를 선택할 때, 당신은 현장의 전문가 인 부동산 회사, 사법 스크로얼 등을 사용할 수 있습니다

조언을 구하는 것이 좋습니다