부동산 상속을 포기하면 육지와 건물은 어떻게됩니까? 상속을 포기하기 전에 알아야 할 사항

나는 부동산을 물려받지 않고 버리고 싶어하는 사람들이 있다고 확신합니다 부동산 상황과 같은 여러 가지 이유로 때로는 상속하는 것보다는 포기하는 것이 더 낫지 만 상속 포기의 장점과 단점을 모르는 경우 문제가 될 수 있습니다

이번에는 부동산의 상속을 포기하도록 소개합니다

■ 부동산 상속을 포기하려면

장점과 단점을 포함하여 부동산 상속을 포기하는 것이 무엇을 의미하는지 확인하십시오

・ 상속 재개 됨

상속 포기는 고인이 양수 여부에 관계없이 재산을받지 못한다는 사실을 말합니다

상속 포기는 고인 사망 후 3 개월 이내에 합병 법원에 제출해야합니다 많은 경우에, 사망 한 사망자는 마지막 사람이 살았던 지역의 가정 법원에서 처리 될 것입니다

여러 상속인이있는 경우 상속 포기는 "모든 사람"또는 "각 개인이 각각을 수행 할 수 있습니다"일 수 있습니다

・ merit

포기 상속에 대한 두 가지 이점이 있습니다 :

1. 부채 상환이 완화 될 수 있습니다
2. 상속 후 무거운 부담의 상속을 피하십시오

법원이 상속의 포기를 부여하는 경우, 채권자는 상속 포기가 상환을 강요 할 수 없습니다 고인이 많은 양의 부채를 가지고 있다면 상환을 피하는 것은 큰 이점입니다

또 다른 주요 장점은 재산세 및 부동산 관리와 같은 상속 후의 큰 재정적 부담과 노동을 포함하는 상속의 상속을 피할 수 있다는 것입니다

예를 들어, 고인이 외딴 땅에 양식되었다고 가정 해 봅시다 토지를 물려 받으면 상속인은 필드, 자산 세금 및 판매 절차 관리와 관련된 노력을 기울일 것입니다

이 부담을 고려할 때 상속을 포기하는 것이 더 유리합니다

・ 단점

상속을 포기하는 데 두 가지 단점이 있습니다 :

1. 새로운 상속인의 발생과 관련된 문제
2. 현금 상속을 수행 할 수 없습니다

먼저, 상속 포기가 새로 발생하는 상속인에게 문제를 일으킬 수있는 가능성이 있습니다

상속 권의 순위는 다음과 같이 법에 의해 결정됩니다

• 배우자는 항상 상속인이 될 것입니다
• 1st 순위 = 직접 후손 (사망자의 어린이 및 손자) 및 대리 상속인
• 2 번째 순위 = 직접 승천 (사망자의 부모와 조부모)
• 3 번째 순위 = 사망자 및 대리 상속인의 형제 자매

순위 순위에 사람들이 있지만 "나는 빚에 괜찮습니다"라고 말하지 않고 상속을 포기할 수 있다고 가정 해 봅시다 다음 순위에있는 사람들은 무의식적으로 그들의 부채를 물려받을 것입니다

그러한 문제를 피하려면 포기 된 경우 항상 다음 순위의 사람들에게 알리야합니다

현금을 물려받는 또 다른 단점은 더 이상 상속받을 수 없다는 것입니다

예를 들어, 고인의 재산이 "현금과 집"인 경우 "고정 자산 세금 및 수리 비용이 드는 주택은 그것을 상속하지는 않지만 현금을 상속하고 싶습니다"라고 말하는 것은 불가능합니다

■ 부동산을 포기할 때의 메모

재산을 포기할 때는 다음 사항에주의를 기울여야합니다

・ 포기가 취소 될 수 없습니다

a 한 번 부여 된 경우 상속 포기를 취소 할 수 없습니다 "상속이 버려진 후 긍정적 인 상속이 발견되었으므로 결국 상속 될 것"과 같은 말을 할 수 없습니다

따라서 재산 조사 및 상속을 포기하기로 한 결정은주의해서 이루어져야합니다 3 개월 마감일 이내에 조사하거나 결정을 내리기가 어려운 경우, 연장을 위해 가정 법원에 신청할 수 있습니다

신청서가 부여되면 상속 포기 마감일은 3 개월까지 연장됩니다

・ 답장 불가능

불완전한 신청서 등으로 인해 허용되지 않더라도 상속 포감을 다시 적용 할 수 없습니다

경우에 따라 회사는 불완전한 문서로 인해 문서를 수락 할 수 없었고 결국 부정적인 부채를 겪게되었습니다 확실하지 않은 경우 전문가와 상담하고 신청서를 수락하는 것이 좋습니다

・ ・ 경우에 따라 부동산을 포기할 수 없습니다

다음 두 경우에는 상속을 면제 할 수 없습니다

1. 고인의 부동산을 처분 한 경우
2. 고인의 부동산을 숨기면

1 "부동산 처분"은 건물 철거와 같은 사실적인 행위뿐만 아니라 구매 및 판매 또는 종료와 같은 법적 행위를 말합니다

그러나, 그 가치를 유지하기 위해 건물을 수리하는 행위 (= 관리법)는 처벌을 구성하지 않는다고합니다 일정 기간 동안 부동산의 "임대"는 징계 조치가 아닙니다

2는 긍정적 인 자산의 일부 또는 전부가 "다른 상속인들로부터 숨겨져있는", "소비", "상속 속성 카탈로그에 나열되지 않은"경우입니다

・ 상속을 포기하면 부동산은 어떻게 될까요?

부동산을 물려받을 권리가있는 모든 사람이 부동산을 면제하는 경우, 선출 된 상속 관리자는 국무부에 소속 된 업무를 수행 할 것입니다

이 상속 관리자가 결정될 때까지 부동산을 관리하기 위해 상속 포기 면제가 필요합니다

상속 관리자가 결정되기 전에 부동산이 악화되거나 붕괴되었다고 가정하여 인근 주민들에게 피해를 입혔습니다 이 경우 상속을 포기하더라도 책임을집니다

■ 요약

상속 포기는 확실히 부채 상환을 피할 수 있습니다 그러나 동시에 이것은 당신이 당신이 짝사랑이있는 토지 나 부동산을 취득 할 수 없다는 것을 의미합니다 또한 긍정적 인 상속이 나중에 나오더라도 상속받을 수 없습니다

상속을 포기할지 여부에 대한 신중한 결정을 내려야합니다