[구매 후 후회하지 않을 것입니다] 집을 구입하기 전에 무엇을주의해야합니까?

당신이 인생의 사건을 상상할 때, 많은 사람들은 아마도 "집을 사는"것에 대해 생각할 것입니다

나는 가족이 평화롭게 살 수 있도록 오랫동안 살 수있는 집을 선택하고 싶습니다 그러나 나는 종종 그것을 구입 한 후 후회한다고 느낍니다 "후회"라고해도 집 자체에 문제가 없으며 가족 구조와 주변 환경 때문일 수 있습니다

이번에는 집을 구입 한 후에 발생할 수있는 후회, 후회를 피하기 위해 알아야 할 사항 및 집을 구입 한 후 얻을 수있는 혜택을 소개합니다

■ 주택을 구입 한 후 후회할 것입니다

집을 구입하는 것을 후회할 가능성이 높아서 후회하지 않는다는 점을 미리 아는 것이 중요합니다

・ 구매 후 후회할 때 고려해야 할 사항 : "집 선택"

시청 중에 평면도와 방 크기를 확인했지만 저장 공간을 찾을 수 없었지만 소리와 냄새에 대해 걱정했지만 일본식 타타미 방이 필요하지 않았으므로 실제로 그곳에서 살았을 때 가족이나 가족의 생활 방식에 적합하지 않은 것을 후회합니다

집을 선택할 때는 중고 속성의 노화에주의해야합니다 시장 가격보다 저렴한 부동산이 더 저렴한 이유가 있으며, 관심있는 장소를 수리하는 데 더욱 비쌀 수 있습니다

・ "위치"를 구매 한 후 후회할 가능성이있는 포인트

첫인상과 달리 위험지도에서 볼 때 홍수 손상이 높은 지역으로 지정되거나 통근에 사용되는 슈퍼마켓과 스테이션이 멀리 떨어져있는 곳에 위치하여 불편합니다

집의 위치는 어린이에게 중요하며, 신중하게 확인하지 않으면 일부 사람들은 학교로 이송 할 수 없거나 보육원에서 이용할 수없는 문제로 인해 어려움을 겪을 수 있습니다

・ 구매 후 후회할 가능성이있는 포인트 : "금융 계획"

재무 계획에 대한 놀라운 것은 결제 및 기타 비용입니다 그들은 월별 대출 상환에 대해 신중하게 생각하고 있었지만 화재 보험료 나 세금에 대해 걱정할 수 없었으며 예산이 초과되어 집에서 포기하거나 월별 지불이 소방관이 화재로 이어질 수 있습니다

・ 구매 후 후회할 가능성이있는 포인트 : "기타"

갑작스런 전송이나 이웃 문제가 예측할 수없는 경우에는 드문 일이 아닙니다 또한 주택 건축업자 또는 부동산 회사를 신중하게 선택하지 않으면 만족하지 않은 건설을 후회할 수 있습니다

■ 구매하기 전에 알고 싶은 후회를 피하기위한 세 가지 사항

우리는 위에서 후회할 수있는 요점을 도입했지만 여기에서 후회하지 않는 방법에 중점을 둘 것입니다

・ 구매하기 전에 기억해야 할 것

우리는 후회를 막는 것을 의식하는 준비의 예를 소개 할 것입니다

<사는 방법을 시뮬레이션>

집을 구입하기 전에 반드시해야 할 일은 당신이 살고있는 것을 시뮬레이션하는 것입니다 가능한 한 적은 세부 사항에 대해 생각하면 가구를 배치 할 때도 부드럽게 움직일 수 있는지, 겨울에 코트를 걸 수있는 공간이 있는지, 실내에서 마른 상태가 있는지 여부와 같은 후회가 더 적을 것입니다

<주변 환경을 조심하십시오>

구매를 고려하는 주택의 주변 환경을 확인하십시오 예를 들어, 큰 빈 부지 나 들판이있는 경우 미래에 고층 아파트가 건설 될 수있어 햇빛이 나빠질 수 있습니다 집을 사면 오랜 시간이 걸리므로 현재 상황뿐만 아니라 미래에 따라 결정을 내리는 것이 좋습니다

<타협 없음>

집을 구입하는 것을 후회하지 않는 속임수는 타협하지 않습니다 타협 대신 우리와 상담하십시오 익숙하지 않은 집을 구입할 때 이해하지 못하는 것들이 많이 있습니다 숙련 된 주택 제조업체 또는 부동산 회사와 상담하면 다양한 정보를 얻을 수 있으며 좋은 지혜를 찾을 수 있습니다

■ 집을 구입하면 어떤 이점이 있습니까?

집을 구입하는 것은 어려운 일이 될 수 있지만 집을 소유하는 데 고유 한 많은 혜택이 있습니다

・ 집을 소유하고 있으므로 자유롭게 사용할 수 있습니다

임대료는 종종 더 이상 사용할 수없는 피아노 및 애완 동물과 같은 제한 사항이 있으며, 이사 할 때 원래 상태를 복원해야하므로 개조하기가 어렵습니다 그러나 집을 소유하고 있다면 걱정할 필요가 없습니다 당신은 자유롭게 애완 동물을 가질 수 있고, 벽지 및 바닥재를 재 장식하는 것과 같이 원하는대로 사용자 정의 할 수 있습니다

・ 모기지 공제로부터 환불을받을 수 있습니다

많은 사람들이 대출 상환의 균형을 임대료와 균형을 맞출 때 주택을 구매 해야하는지 궁금하지만 주택 융자를 위해 세금 신고서를 제출합니다가이드를 수행하여 얻을 수있는 모기지 공제도 있다는 것을 잊지 마십시오

특정 요구 사항이 있지만 환불은 10 년 동안 최대 4 백만 엔까지 좋은 소득세를 받고 주택 자산을 남길 수 있다는 것은 매우 매력적입니다 (공제액은 구매중인 자산 유형에 따라 다릅니다)

・ 소셜 신뢰를 얻는다

주택 구입은 종종 모기지이지만 모기지 선별 검사는 사회적 신뢰성을 얻었다는 증거입니다 금융 기관의 상영은 소득, 저축, 과거 부채 및 신용 지불 기록을 엄격하게 조사하며 특정 표준을 충족하지 않으면 대출을받을 수 없습니다

・ 임대료보다 더 나은

재산에 따라 콘도미니엄과 콘도는 비슷한 크기의 임대 부동산보다 더 높은 등급의 장비를 갖는 경향이 있습니다 주된 이유는 오랫동안 지속될 것이라는 점을 고려할 때 견고한 시설을 염두에두고 선택되기 때문입니다

・ 후회하지 않고 집을 팔는 것을 고려하십시오!

구매 후 집을 후회하는 많은 사례는 경우에 따라 심각한 스트레스를 유발할 수 있습니다 당신이 그것을 구매하는 것을 계속 후회한다면, 당신이 평화롭게 살 수있는 우리 집이라고 부르기가 어렵습니다 그러한 경우, 급락하여 판매하는 것이 좋습니다

집을 구입할 때 주변 환경, 돈 및 미래를 신중하게 고려해야합니다

신뢰할 수있는 부동산 회사를 파트너로 개인화하고 평화롭게 살 수있는 집을 선택하십시오

*이 칼럼의 내용은 2021 년 1 월 7 일 현재 법률 및 규정을 기반으로합니다 회계 연도 중반에 새로운 세금 시스템이 설정 될 수 있거나 세금 시스템 등이 변경 될 수 있습니다 자세한 내용을 알고 싶으시면 지역 세무 사무소 또는 세금 회계사에게 문의하십시오