아파트 구매를 고려하고 있었지만 예산 내에서 원하는 아파트를 찾을 수 없을 까봐 걱정 되십니까?
최근 아파트를 구입하는 것은 아파트를 구매하는 것이 새로운 아파트보다는 중고 아파트를 구입하여 선호도에 맞게 리모델링하는 것 같습니다
이번에는 어떤 아파트가 리노베이션하기 쉬운 아파트를 알리는 방법을 설명 할 것입니다

중고 아파트 구매 및 리노베이션의 이점은 무엇입니까?

새로 지어 지거나 개조 된 아파트가 아닌 리노베이션하기 전에 중고 아파트를 구입하면 다음과 같은 이점이 있습니다

・ 새 건물보다 원하는 지역에서 부동산을 찾는 것이 더 쉽습니다
・ 새 건물보다 저렴한 구매
・는 원하는 평면도 또는 장비를 만드는 데 사용될 수 있습니다
・ 리노베이션 위치를 결정하고 직접 예산을 결정할 수 있습니다

중고 아파트를 구매하고 직접 개조하는 데있어 가장 큰 이점은 이상적인 평면도로 변경할 수 있다는 것입니다 그러나 중고 아파트로 살아가고 우려하는 부분 만 개조 할 수 있다는 사실도 있습니다

이 방법을 사용하면 불편하고 우려되는 것만 리노베이션 비용을 줄일 수 있습니다

위치 나 예산이 제한되어 있고 여전히 새로운 건물뿐만 아니라 인테리어를 갖고 싶다면 중고 아파트를 구매하고 직접 개조하는 것을 고려하십시오

개조하기 쉬운 중고 아파트의 특징은 무엇입니까?

중고 아파트를 구매하고 직접 개조하는 경우 중고 아파트를 선택하여 시작해야하지만 아파트에 따라 리노베이션의 용이성에 차이가 있습니까?
여기서 우리는 개조하기 쉬운 중고 아파트의 기능을 소개합니다

(1) 파티션 벽 (콘크리트 벽)이 작은 조각으로 나뉘 지 않는 평면도가있는 아파트

파티션 벽이 거의없는 아파트가 있으면 평면도를 이상으로 변경할 수 있습니다
예를 들어, 주방을 식당과 거실에 연결하여 자유로운 감각이있는 넓은 방을 만들 수 있습니다

당신이 알아야 할 것은 벽 유형 구조물이있는 아파트 (벽으로 구성된 건물을 지원하는 구조)에서, 이웃 아파트 사이의 경계 외부에서도 콘크리트 벽이있을 수 있습니다
구조로 인해이 벽을 철거 할 수 없으므로 무료 레이아웃을 선택하기가 어렵습니다

(2) 이중 층 또는 이중 천장이있는 아파트

천장이나 바닥 아래에 틈이있는 이중 바닥 또는 이중 천장이있는 아파트에서는 ​​물 공급과 배수 및 전기 파이프를 쉽게 이동하기 쉽기 때문에 리모델링은 비교적 쉽습니다
당신은 또한 당신이 상상하는 대기를 만들기 위해 조명의 위치와 유형을 변경할 수 있습니다

콘크리트 벽이나 바닥에 다양한 배관이 내장 된 아파트 단지의 경우 모든 새로운 배관을 표면에 내려야하므로 외모를 아름답게 유지하면 리노베이션의 자유를 줄일 수 있으므로 미리 확인하는 것이 좋습니다

(3) 파이프 공간이 발코니 또는 공통 복도에있는 아파트

전기, 가스 및 물 공급을 포함하는 파이프 공간은 공통 지역에 있으므로 자체적으로 움직일 수 없습니다
이런 이유로, 파이프 공간이 모두 발코니 쪽이나 공유 복도 측에있는 아파트는 개조하기가 더 쉽습니다

(4) 관리 규칙의 리노베이션에 대한 제한이 거의없는 아파트

아파트를 리노베이션 할 때는 관리 규정에 대한 제한을주의해야합니다
바닥재 재료의 건전한 단열 등급을 지정하고 부엌에서의 처리기 금지와 같은 리노베이션을 제한하는 규정이있을 수 있으므로 확인할 수있는 경우 미리 확인하십시오

중고 아파트는 얼마를 개조 할 수 있습니까?

중고 아파트를 구매하고 리노베이션 할 때는 공동 구역과 특별 지역을 확인하는 데주의해야합니다
아파트는 공용 지역과 특수 지역으로 나뉘어 있으며 일반적으로 공용 영역이라고하는 지역은 자유롭게 개조 할 수 없습니다

공동 구역은 다른 주민들이 입구, 외부 복도 또는 엘리베이터를 사용할 수있는 장소를 나타냅니다

■ 전용 부품으로 실수를하기 쉬운 공유 부분

・ 창틀
・ 창 유리
・ 입구 도어 외부
・ 발코니
이웃 주택 단위 사이의 벽

이것은 우리에 의해서만 사용되므로 우리는 자유롭게 개조 할 수 있지만 일반적으로 변경 또는 수정은 금지됩니다
또한 전용 부품이더라도 물 분배 파이프 및 기타 재료는 전체 아파트 건물에 영향을 줄 수 있으므로 관리 협회에 알리거나 사전에 허가를 받아야 할 수 있습니다

◆ 리노베이션은 아파트 독점적으로 만들 수 있습니다

이 지역이 개조 될 수 있다는 것을 기억하는 것이 좋습니다
구조로 인해 콘크리트 벽을 땜질 할 수는 없지만 파이프의 경사 (물이 흐르는 각도)와 같은 한계 내에있는 경우 부엌 위치를 대면 또는 섬 스타일로 바꾸거나 유닛 목욕을 최신으로 만들어 개조 할 수 있습니다

최근에 골격 리노베이션을 사용하여 모든 평면도, 장비 등을 개조 할 수 있습니다
이것은 일본식 방을 서양식 방으로 바꾸고 두 개의 방을 하나의 방 (또는 그 반대)으로 바꾸거나 방의 일부를 저장하여 이상적인 집에 더 가까이 갈 수 있도록 자유롭게 개조 할 수 있습니다
그러나 에어컨 슬리브 및 실외 장치 저장 공간은 공용 영역과 관련이 있으므로 제한이있을 수 있습니다

아파트 리노베이션은 또한 당신에게 독특한 삶을 얻는 데 도움이 될 수 있지만, 당신 외에는 거주자도 있으므로 다양한 규칙이 있습니다
따라서, 사용하든 신규하든 아파트를 리노베이션 할 때, 개조 공사가 가능한 정도를 확인하거나, 관리 협회에 알리거나 허용하는 등 경영진과 미리 상담하십시오