프라그 마틱 슬롯 무료 모기지가 남아 있어도 부동산을 판매 할 수 있습니까?

일부 부동산은 여전히 ​​모기지가 있더라도 부동산을 판매 할 수 있습니까? 어떤 사람들은 이것에 대해 의문을 가질 수 있습니다
따라서 이번에는 모기지가 남아 있으면 부동산 판매에 대해 설명 할 것입니다

◆ 모기지가 남아있는 경우 부동산 판매 방법

간단히 말해서, 모기지가 남아 있더라도 부동산을 판매 할 수 있습니다

그러나 재산의 소유권을 다른 사람에게 전달하는 경우 모기지와 같은 보안 권리를 모기지로 취소해야합니다
​​그리고이 모기지가 은행과 같은 금융 기관에서 차용 된 경우, 대출을 지불하지 않으면이 모기지를 지울 수 없습니다
다시 말하면, 부동산 판매 금액이 모기지 잔액보다 높으면 판매 지불이 모기지 잔액을 상환 할 수 있으므로 괜찮습니다
재산을 판매 한 금액이 모기지에 대한 잔액을 지불하기에 충분하지 않으면 원칙적으로 자신이 부족한 자금을 준비해야합니다

◆ 부동산 매각이 모기지 잔액을 초과하는 경우

예를 들어, 모기지 잔액이 3 천만 엔이라고 가정 해 봅시다
판매 금액이 4 천만 엔 인 경우 판매와 관련된 다양한 비용을 빼더라도 대출 잔액을 3 천만 엔의 대출 잔액을 상환 할 수 있으므로 모기지를 지울 수 있습니다
대출 잔액을 공제 한 후 나머지는 손에 남아 있습니다

◆ 부동산 매각이 모기지 잔액을 지불하기에 충분하지 않은 경우

반면에, 모기지의 잔액이 여전히 남아 있더라도 판매 금액이 2 천만 엔이라면 판매 금액은 2 천만 엔이며 판매와 관련된 다양한 비용이 줄어 듭니다
대출을 지불하려면 다양한 비용을 위해 천만 엔 플러스 펀드를 준비해야하며 모기지를 지울 수 없습니다
판매 금액은 대출 잔액보다 작지만 다음 방법은이 경우 부족을 준비하는 일반적인 방법입니다

- 직접 준비하십시오 (예금 및 저축)
・ 부모 등으로부터 빌린다
- 회사에 대출 시스템이있는 경우 해당 대출 시스템을 사용하십시오

◆ 자금 부족을 직접 준비하기가 어려운 경우

집을 교체하고 잘못된 방향으로 가면 위의 방법을 사용하여 부족을 준비 할 수 없다는 전제로 부동산을 판매하면 어떻게해야합니까?

이 경우, 다음에 구매할 부동산 (홈)과 구매자가 은행이 설정 한 특정 요구 사항을 충족하는 경우
경우에 따라 나머지 모기지 잔액으로부터 대출을받을 수 있습니다

물론, 모기지로 빌릴 금액은 증가하므로 상환 금액은 해당 금액에 의해 부담됩니다
여러 가지 이유로 새로운 것을 사야한다면, 이것은 귀중한 대출입니다