무료 슬롯 가능한 한 부동산을 판매하는 방법은 무엇입니까?
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부동산 칼럼
가능한 한 높은 부동산을 판매하기 위해 무엇을 할 수 있습니까?
부동산을 판매 할 때는 토지 관련 조건 (위치, 도로 접촉 상태, 방향, 코너 토지 등) 또는 아파트 단지의 공통 영역을 변경할 수 없으므로 (아파트 단지) 건물을 관리하기 만하면됩니다
◆ 가능한 한 높은 부동산을 판매하기 위해 할 수있는 일
・ 깨끗한 깨끗한
첫인상은 판매를 위해 부동산을 평가하거나 구매하려는 사람들을 방문 할 때 매우 중요합니다
동일한 장비를 사용하더라도 조건에 따라 평가 가치가 낮을 수 있으므로 철저히 청소하십시오
분리 된 주택의 경우 정원 및 입구 공간뿐만 아니라 내부를 깨끗하게 유지하는 것이 좋습니다
・ 부분적으로 개조 된
청소 중에 제거 할 수없는 얼룩, 긁힘 및 오작동은 평가에 영향을 미치므로 부분 리노베이션도 효과적인 방법입니다
벽지, 욕실, 주방 등의 심각한 경우, 평가는 백만 엔 증가에 영향을 줄 수 있으며, 상점을 방문한 사람들로부터 할인을 협상 할 수 있습니다
・ 방을 비우고 개조
가능하면 구매자가 재판매 할 때와 같이 방을 비우고 리노베이션하는 것이 좋습니다
거주 기간 동안 사용하는 것보다 더 높은 가격으로 판매 할 수 있습니다
위에서 언급했듯이, 가능한 한 많이 팔려면 조건과 가장 작은 상태를 보여주는 것이 중요합니다
◆ 부정적인 부동산 평가를 줄이는 방법
다른 옵션은 다음 시스템을 사용하는 것입니다
불행히도, 이들 중 어느 것도 아직 일반 대중에게 알려지지 않았지만 아직 긍정적 인 가치를 얻지 못했지만 우리는 그것이 부정적인 등급을 줄일 것으로 기대할 수 있습니다
・ 부분적으로 개조
청소 중에 제거 할 수없는 얼룩, 긁힘 및 오작동은 평가에 영향을 미치므로 부분 리노베이션도 효과적인 방법입니다
벽지, 욕실, 주방 등의 심각한 경우, 평가는 백만 엔 증가에 영향을 줄 수 있으며,이 부동산을 방문한 예비 구매자로부터 할인을 협상 할 수 있습니다
・ 지진 저항 진단
판매를 고려하고있는 부동산이 오래된 지진 저항 표준을 가진 건물이라면 구매자에게보다 안전한 경험을 제공합니다
・ 석면 진단
지진 저항 진단과 마찬가지로 석면 진단은 구매자에게 오래된 건물의 경우 보안 감을주는 효과적인 방법입니다
・ 주택 성과 평가
주택 성과 평가는 건물이 양호한 상태인지 나쁜지를 객관적으로 평가하는 제 3 자입니다
현재, 새로 건설되지 않은 기존 주택은 분리 또는 콘도미니엄 여부에 관계없이 평가 될 수 있지만 현재 상황은 널리 사용되지 않는다는 것입니다
・ 주택 이력 정보
주택 기록 정보는 수리, 리노베이션, 리노베이션 등의 기록을 기록하며 장기적, 고품질 주택에는 필수이지만 일반 주택에는 구체적으로 정의되지 않았습니다
중고 주택의 역사는 요즘 주목을 받기 시작했지만 부동산 가격이 부가가치로 직접 추가되는 시점에 도달하지 못했습니다