온라인 슬롯 부동산 판매로 얻은 돈을 언제받을 수 있습니까?

부동산을 판매 할 때, 부동산을 판매함으로써 얻은 돈을받을 수있는시기는 무엇입니까? 아마 요점 일 것입니다
여기서는 부동산 판매 프로세스와 함께 거래 가치를 얻을 수있는시기를 설명합니다

◆ 부동산 판매 프로세스

(1) 행정 계약
　　먼저 영업 활동을 요청할 부동산 중개 회사와 계약을 체결해야합니다

(2) 재산 정보 공개
　　다음으로, 우리는 당신이 판매하고 잠재 구매자를 팔고 채용하려는 부동산에 대한 정보를 공개 할 것입니다

(3) 구매 신청
　　신청서는 예비 구매자로부터 승인됩니다

(4) 판매 약관 협상
　　부동산 회사를 통해 예비 구매자와 가격 및 배송 날짜와 같은 약관을 협상합니다

(5) 판매 계약
　　예비 구매자 (구매자)와 협상이 끝나면 판매 계약이 체결됩니다

(6) 구매자의 대출 신청
　　판매 계약 후에 구매자는 공식적으로 모기지 또는 기타 대출을 신청합니다

(7) 구매자의 대출 승인
　　모기지 대출 등은 공식적으로 승인됩니다

(8) 지불 및 배송 날짜의 최종 조정
　　부동산 회사를 통해 판매자, 구매자 및 금융 기관이 최종 조정합니다

(9) 지불/배송
　　전액 거래 금액을 받고 소유권을 구매자에게 양도하면 부동산 판매가 완료됩니다

◆ 언제 첫 번째 "예금"을받을 것입니까?

위에서 언급 한 부동산 판매 프로세스에서 거래 가치의 초기 이전은 (5)의 판매 계약 시점에 지불 한 "예금"입니다
거래 금액의 일부는 구매자로부터 판매자에게 지불됩니다

현재 예금으로받은 금액은 (4)의 협상 조건을 통해 결정됩니다 (결정은 먼저 판매 계약에 포함되도록 결정됩니다)
예금 금액은 일반적으로 거래 금액의 약 10% (5 천만 엔의 부동산의 경우 5 백만 엔)입니다

대출 계약 등으로 인해 판매 계약이 취소 (빈 철수)가 취소되면 구매자에게 판매 계약을받은 시점에받은 예금을 반환해야하므로 부동산을 넘겨 줄 때 사용하지 않도록주의하십시오

◆ 구매자가 구매 자금 준비

(5)의 판매 계약 후 구매자는 부동산 구매를위한 자금을 준비합니다
모기지 또는 기타 대출을 사용하는 경우 금융 기관으로부터 승인을 받아야합니다

승인 시점의 기간은 (6) 공식 신청서의 금융 기관에서 일주일이며, 이후의 경우 한 달 이상 걸릴 수 있습니다

◆ 부동산을 판매하여 언제 "전액 거래 가치"를받을 수 있습니까?

구매자의 대출이 승인 된 후, 최종 결제 및 배송이 예정되어 있으며 나머지 구매 및 판매 금액은 (9)의 합의 당일에 접수됩니다
이것은 예금과 함께 거래 금액의 전액을 받았음을 의미합니다
전액 판매량을받은 후 판매자는 같은 날 구매자의 이름으로 소유권을 전송하는 것과 협력하며 거래는 성공적으로 완료됩니다

구매자가 모기지 또는 기타 대출을 사용하지 않고 현금만으로 구매를하지 않으면 계약, 결제 및 배송은 모두 같은 날에 이루어질 수 있습니다
이 경우 위 (5) 및 (9)는 한 번에 수행되며 거래는 그날 완료됩니다

◆ 부동산을 판매 할 때 판매 가치를 신속하게받을 수있는 "중간 돈"이란 무엇입니까

어떤 사람들은 부동산이 양도되기 전에 일찍 판매 금액을 받기를 원할 수도 있습니다
이 경우 "중간 돈"을받을 수도 있습니다
"중간 돈"은 판매 계약이 체결 된 후 거래 가치의 일부로 구매자가 판매자에게 지불 한 내용을 말합니다

그러나 요즘 많은 사람들이 모기지를 꺼내서 부동산을 꺼내고 금융 기관의 편의로 인해 중고 주택을 사고 팔 때 "중간 지불"을받는 형태는 거의 없습니다

판매자가 원하는 경우에도 구매자는 조건에 대한 자금을 준비해야하므로 구매자를 제한하고 부동산 판매 가격이 낮아집니다
임시 돈을 받기위한 형식을 선택할 때 이에 주목하십시오