상환 기간이 짧을 때 금리 유형이 고정되어 있습니까? 변화?

"부모님의 재정적 지원을 받았습니다"
상대적으로 많은 계약금을받을 수 있거나 많은 월별 상환 금액을 지불 할 수있는 경우 일부 사람들은 짧은 상환 기간을 설정하여 모기지를 조기에 지불 할 수 있습니다
이 경우 변수와 고정 금리 중에서 선택해야합니까?

수정은 더 좋지만 위험을 알고 있어야합니다

금리 유형은 가변 및 고정 금리로 광범위하게 나눌 수 있습니다
가변 금리는 이자율의 문자 적 ​​변화입니다 금리는 6 개월마다 한 번씩 변동하지만 상환 금액은 일반적으로 5 년마다 한 번씩 검토됩니다
가장 큰 장점은 이자율이 고정 금리보다 낮다는 것입니다 따라서 낮은 금리의 시대가 계속되면 상환 부담이 줄어들 것입니다
그러나 상환은 금리 변동에 맞게 조정되기 때문에 장기 계획을 계획하기가 어렵고 이자율이 갑자기 상승하면 대출금이 예상보다 더 부담 일 수 있습니다

반면에 고정 금리는 차입 당시의 이자율이 고정 기간 내에 영원히 동일하게 유지되는 이자율 유형입니다
고정 기간 선택 유형에서 2 년, 3 년, 5 년, 10 년 및 20 년 사이에 선택할 수 있으며, 전체 고정 단기 고정 기간 동안 이자율과 상환 금액은 지불이 완료 될 때까지 전체 기간 동안 동일하게 유지됩니다
장점은 이자율이 동일하게 유지되어 재무 계획을보다 쉽게 ​​계획 할 수 있다는 것입니다
그러나 단점은 이자율이 가변 금리보다 높고, 낮은 금리의 시대가 오랫동안 계속된다면, 불이익은 가변 금리와 같은 낮은 금리의 이점을 누릴 수 없다는 것입니다

상환 기간이 10 년보다 짧은 경우 어떤 이자율 유형이 더 많은 혜택을받을까요?
예를 들어, 5 년 동안 이자율이 0775%없이 10 년 이내에 1 천만 엔을 빌린 경우, 5 년을 검토 한 후 이자율이 5%로 상승하더라도 월별 상환액은 86,631 엔에서 96,183 엔으로 약 10,000 연으로 증가합니다
상환액으로 인상 된이자 금액 (무급이자)을 충당 할 수있는 유일한 시간은 이자율이 10% 이상에 도달하면이자 금액 (무급이자)을 충당 할 수 없으므로 낮은 이자율로 가변 금리를 선택하면 위험을 줄일 가능성이 높다는 것입니다

그러나, 우리는 당신이 지불을 일찍 지불하고 싶기 때문에 월별 생활에 부담이 될 상환 금액을 설정하는 것이 좋습니다
짧은 기간의 혜택은 큰 계약금을 준비했거나 안정적인 고소득을 얻을 수있는 사람들입니다
모기지를 꺼내는 경우, 부담스럽지 않고 금리 유형을 선택해야합니다

당신을 위해 올바른 선택을하고 걱정할 필요가 없습니다

대부분의 사람들은 한 번 평생 집을 구입합니다
금리 유형 또는 기간을 선택하는 방법을 모르지만 전문가와 상담하여 월별 지불을 잘 선택할 수 있는지 확인하십시오