관리 수수료에 대한 표준 콘도 관리 규정에서 분명히

관리 수수료는 매월 아파트에 살 때 발생합니다 많은 사람들이 명백한 것처럼 지불하는 것처럼 보이지만 아파트의 관리 수수료가 무엇인지 이해하는 사람은 거의 없습니다
아파트 건물은 다중 단위 거주지입니다 많은 사람들이 단일 건물에서 함께 살 것이므로 모든 거주자가 편안하게 살 수 있도록 규칙이 필요합니다
정부는 가이드 라인 역할을하는 "표준 콘도 관리 규정"이라는 규칙을 설정했습니다 관리 수수료가 명확하게 언급되어 있으며 전국의 각 콘도는 이에 따라 관리 규칙을 만들었습니다
아파트에는 각 부대의 소유자 (소유자)가 주최하는 관리 협회가 있으며 관리 협회는 콘도를 유지하고 관리하는 데 주도합니다
대부분의 콘도에서 실제 관리 관행은 관리 회사에 위임됩니다 회원 인 클래스 소유자로부터 관리 협회가 수집 한 관리 수수료는 계약 수수료로 관리 회사에 지불됩니다

관리 수수료는 주로 공유 부품을 유지하고 관리하기위한 것입니다

아파트 건물에는 각 부대의 소유자가 독점적으로 "독점 지역"과 공동 주민들이 사용하는 "일반적인 지역"이 포함됩니다 관리 수수료는 공유 영역을 유지하고 관리하는 데 필요한 비용입니다
공동 구역은 주민들이 복도, 계단, 입구 및 엘리베이터, 자전거 주차장 및 회의실과 같이 함께 사용하는 곳입니다
우리는 청소할뿐만 아니라 배터리와 전구를 교체하고 유지하고 검사합니다 또한 시설에 전원을 공급하는 공동 구역 및 전기 요금의 경영 수수료에서 조명에 대한 비용을 지불합니다 이 서비스는 관리 회사가 맡은 청소 회사 또는 검사 회사가 수행하므로 각 회사에서 발생하는 모든 비용은 관리 수수료로 지불됩니다 계약자의 계약 및 검사는 주로 관리자가 수행합니다 관리자는 관리 회사에 의해 파견되므로 관리 회사에 지불 한 계약 수수료에는 관리자 보상도 포함됩니다

또한 경영 협회는 기본적으로 1-3 개월마다 이사회 회의를 개최하며 총회는 일년에 한 번 개최 될 예정입니다
총회는 전년도에 대한 재무 보고서와 내년 및 비즈니스 컨텐츠에 대한 예산을 제공 할 것입니다 이 문서를 준비 할 때는 외부 전문가 (회계사 및 세금 회계사)에게 문서 준비 및 커미션 수수료에 대한 장비를 지불하게됩니다

대형 아파트에서 흔한 이벤트는 주민들이 상호 작용할 수 있도록 개최됩니다
이벤트는 참여 비용을 징수 할 수 있지만 경우에 따라 관리 수수료의 부족을 징수하거나 보상 할 수 없습니다

관리 수수료 금액은 컨텐츠 및 서비스 수준에 따라 다릅니다

대형 아파트에 컨시어지 서비스가있는 경우 관리 비용이 더 높아집니다
관리 비용은 서비스의 내용과 규모에 따라 다릅니다 물론 서비스가 포괄적 일수록 관리 비용이 높아집니다

이사 할 때 시설, 서비스 및 관리 비용을 다른 부동산과 비교하는 것이 좋습니다
또한 아파트를 구매할 때는 대출, 수리 준비금, 주차 수수료 등 외에 관리 비용이 발생한다고 가정하고 월 비용을 추정하고 금액이 지불하기에 충분한 지 여부를 고려해야합니다