큰 토지의 효과적인 사용

부모가 나이가 들어감에 따라 큰 재산을 가진 분리 된 집을 유지하는 것이 더 어려워집니다
미사용 방 청소, 정원에서 잡초 제거 및 가지 치기 나무와 같은 이런 종류의 작업은 노인의 신체에 긴장을 풀고 결국 생활의 어려움으로 살기를 견뎌냅니다

따라서 생활의 어려움에서 벗어나려면 작고 편리한 아파트로 이주하고 저렴한 크기의 크기로 나누고 분리 된 주택을 건설 할 수 있으므로 어린이가 상속 한 후에도 각 상속인의 옵션을 사용하는 방법을 선택할 수 있습니다
또 다른 장점은 미리 나누면 미래에 발생하는 상속이 발생하는 경우에도 상속 부서에 대해 논의하는 것이 더 쉬울 것입니다

분리 된 집을 임대하는 장단점 이해

렌탈 부동산 임차인들 사이에서 특히 가족은 이사 후 오랫동안 살아가는 경향이 있으므로 대가족이 많은 지역에서는 분리 된 집을 임대하여 정기적 인 소득을 기대할 수 있습니다
인기있는 부동산의 조건 인 전용 정원 및 주차 공간이있는 경우 즉각적인 액세스를 신청할 수있어 장기적으로 안정적인 임대 소득을 얻을 수 있습니다
세금 측면에서 분리 된 집을 임대 할 때 빈 부지에 대한 도시 계획 세는 1/3입니다
또 다른 장점은 상속세 평가 금액이 줄어든 상속세를 줄이는 것입니다

그러나 혜택에 관한 것은 아닙니다
여러 가구로부터 임대료를 얻을 수 없으므로, 이사 할 때까지 임대료 소득을 얻지 못하는 경우가 있습니다

여러 분리 주택을 건설하는 경우 건설 비용이 상당히 높아 지므로 재무 계획을 신중하게 계획하십시오
대부분의 경우, 대출은 토지를 담보로 사용하여 취해 지지만, 집이 계속 비어 있고 대출을 지불 할 수 없다면, 토지의 상실로 이어질 수 있습니다
재무 계획에서 소득 및 지출 계획에 이르기까지 시간을내어 신중하게 정보를 수집하십시오

미래에서 쉽게 상속받을 수있는 가입 등록

토지를 소유하고 분리 된 집을 짓는 사례의 가장 큰 장점은 상속 중에 문제를 일으킬 가능성이 적다는 것입니다
하나의 토지를 여러 부분에 등록하는 것을 "별도 등록"이라고합니다
분할 된 토지에는 새로운 토지 번호가 주어지고 새로운 독립 토지로 등록됩니다
주변 환경을 직접 조사하거나 지역 부동산 중개인과 상담하는 경우, 분리 된 주택 임대에 대한 요구가있는 경우 토지를 미리 나누어 분리 된 집으로 임대 할 수도 있습니다
토지와 건물의 조건에 따라 모기지를 사용할 수 있거나 없을 수도 있습니다
토지를 나누기 전에 금융 기관에 문의하여 이용 가능한 대출 조건을 확인하고 위험을 최소화하도록 확인하십시오