아파트 교체를 고려할 때 아파트를 판매 할 때 지금까지 지불 한 수리 준비금을 환불받을 수 있습니까?
특히, 이사하는 동안 수리가 한 번 수행되지 않으면 매달 지불 한 수리 준비금이므로 작은 환불이 이루어질 수 있습니다
움직일 때에도 지출이 증가하므로 다시 얻을 수 있다면 확실히 좋습니다

협회 재산에 대한 반품 없음

따라서 먼저 수리 준비금의 특성을 고려해 봅시다
아파트 건물이 오랫동안 계획된 방식으로 유지 관리 및 수리되지 않으면 건물 자체가 악화되어 주거 성과와 가치를 자산으로 크게 줄입니다
모든 아파트 건물에는 10 년에서 15 년마다 대규모 수리가 필요하지만 비용은 엄청납니다
그들이 한 달에 20,000 엔을 지불했다면, 주민들이 한 번에 아파트 수리 비용을 충당하기 위해 10 년 만에 240 만 엔을 모금하는 것은 사실상 불가능합니다
이러한 이유로 대규모 수리의 부담을 줄이기 위해 수리 예비 펀드는 이사 시점부터 매달 수리 비용을 점차적으로 축적하는 방법입니다
이 수리 준비금 및 관리 수수료는 모두 Condominium Management Association으로 이동합니다
이 유형의 수리 준비금에 대해서는 이주하는 동안 수리가 수행되지 않았으므로 대답은 이전 비용이 판매자에게 반환 될지 여부는 아닙니다
일단 배송 된 수리 준비금은 콘도미니엄 관리 협회의 재산이 될 것입니다
아파트 단지를 판매 할 때마다 향후 수리를 위해 축적 된 부동산이 개별적으로 해결되면 원래의 목적을 달성 할 수 없으며 콘도미니엄 관리 협회의 안정적인 운영은 불가능합니다
또한, 다음 구매자가 누락 된 수리 예비 펀드의 전액을 지불하면 다음 세입자의 부담이 너무 무거울 것입니다

예외가 있습니다 자세한 내용은 부동산 회사에 문의하십시오

결국, 수리 준비금 기금은 상환되지 않지만,주의를 기울여야 할 것은 판매 할 콘도의 가격이 관리 협회의 수리 준비금의 잔액을 고려하여 결정된다는 것입니다
아파트 건물의 평가 및 평가와 관련된 핵심 요점 중 하나는 수리 준비금 기금이 건강한 지 여부입니다
수리 예비 기금의 반환에 대한 유일한 예외는 콘도미니엄 등의 재건으로 인한 콘도 관리 협회의 해산입니다이 경우 수리 준비금 펀드는 각 범주의 소유자에 대한 부담의 비율에 따라 해결됩니다
또한, 중고 콘도를 구매하려고 할 때, 부동산 판매자가 수리 준비금에 체납되는 경우, 경영 협회는 새로운 구매자에게 지불 금액을 요청할 수 있습니다 (카테고리 소유권 법의 7 조 및 8 조에 따라)
아파트를 사고 팔 때, 수리 준비금 펀드에 발생한 지불금이 있는지 여부에 대해 부동산 회사에 미리 확인하여주의하십시오