재산을 판매하려는 경우 정보를 수집하고 미리 준비해야합니다 기본적으로, 당신이 스스로 부동산을 판매한다면, 중개 회사가 효과가 있지만 그 전에 스스로 할 수있는 일이 있습니까? 성공적인 부동산 판매를 위해 어떤 종류의 사전 준비를 할 수 있는지 살펴 보겠습니다

3 주요 사전 준비 지점

① 회사 시장 가격

최근에는 실제로 해당 지역에서 판매되는 속성 또는 해당 지역에서 실제로 구매하는 속성에 대한 데이터를 인터넷에 검색 할 수있는 서비스가 있습니다
시장 가격을 확인하기 위해 이와 같은 서비스를 사용하는 매우 효과적인 방법입니다
예를 들어, "부동산 거래 가격 정보 검색"은 토지, 인프라, 운송 및 관광부가 무료로 제공하는 "부동산 거래 가격 정보 시스템"입니다 이것은 대상 지역의 설문 조사를 기반으로 거래 가격 정보를 게시하는 서비스입니다 거래 가격 외에도 스테이션에서의 거리, 크기 및 건물의 나이를 찾을 수 있으므로 집과 유사한 부동산에 대한 정보를 찾는 것이 도움이됩니다
부동산 포털 사이트에 게시 된 부동산 정보에서 시장 가격을 알 수 있습니다 중고 부동산 카테고리에서 "구매"를 선택하고 집 근처의 부동산 목록에서 판매 가격을 확인하면 부동산이 판매 할 금액을 추정하고 추정 할 수 있습니다

② 판매용 부동산의 특성을 이해

판매 방향을 올바르게 결정하려면 판매 할 자산이 어떤 특성을 가지고 있는지 알아야합니다
예를 들어, 다음 카테고리를 확인하십시오 조명 도달, 주차 공간, 평면도 유형, 주변 환경 등 "구매한다면 무엇을 소중하게 생각할까요?"라는 관점에서 생각하면 상상하기 쉽습니다
이를 바탕으로 수요가 있고 판매하기 쉬운 재산인지 또는 조건으로 인해 불리하고 판매하기 어려운 재산인지 여부를 결정해 봅시다
판매하려는 부동산이 인기있는 지역을 찾는 것이 좋습니다 가족이있는 인기있는 지역인지 많은 노인인지와 같은 명확한 목표를 가지고 있는지 확인하십시오

③ 판매 날짜 확인

Spring and Fall은 학생들이 등록, 가입, 양도 등의 계절이므로 부동산은 상대적으로 이동하기가 쉽지만 임대료와 같은 판매에는 극도로 차이가 없습니다
판매를 쉽게하는 타이밍과 상황은 경제 요인 (금리, 세금 시스템, 정책) 및 시장 요인 (공급량, 경제)의 영향에 따라 계절적 요인보다는 변화가 될 것입니다
그러나 요즘에는 부동산 구매를 고려할 때 인터넷에 액세스하고 정보를 얻을 수있는 환경이 있으므로 판매에 대한 "시간"의 영향이 적습니다
가능한 빨리 시장 반응을 판매하고 보는 것의 열쇠는 적절한 시간을 식별하기보다는 가능한 빨리 넣는 것입니다