작은 집을 팔기가 어렵습니까? 주요 판매 지점을 유지하십시오

주택뿐만 아니라 부동산의 가치는 위치에 따라 크게 변합니다

작은 지역에 지어진 부동산을 작은 집이라고 불리지 만 작은 집의 경우 좋은 위치에 있더라도 예상되는 금액으로 판매 할 수는 없습니다

이번에는 작은 집을 팔기 어려운 이유와 판매 할 때해야 할 일을 설명 할 것입니다

■ 작은 주택을 판매하기가 어렵다고 말하는 이유

작은 집을 판매하는 것이 어렵다고 말하는 세 가지 이유가 있습니다

・ 특별 평면도 및 사양에 대해 걱정

대부분의 작은 집은 땅의 크기와 모양에 대한 제한에도 불구하고 다양한 독창성으로 만들어졌습니다 따라서 독특한 외관과 특별한 생활 공간이있는 많은 속성이 있습니다

예를 들어, 경사진 천장, 직사각형이 아닌 방이 있으며 일반적으로 날씬합니다 왜곡 된 모양이 많기 때문에 작은 집은 종종 살기가 어렵다고 생각되므로 사람들이 구매하기가 어렵습니다

・ 모기지를 꺼내는 것은 어렵습니다

소규모 주택은 일반 주택보다 수요가 적으므로 부동산으로도 가치가 떨어집니다 따라서 대출을받지 못하거나 가장 원하는 금액 인 대출을받을 수있는 위험을 알고 있어야합니다

누군가가 작은 집을 사고 싶어하는 것처럼 보이면 대출을받을 수 없다면 구매를 포기하는 것 외에는 선택의 여지가 없습니다 이 경우 구매할 사람을 찾아야하므로 판매하기가 어렵다고합니다

・ 구매 후 비용

중고 주택을 구매하는 경우 언젠가 수리해야합니다 그러나이 사이트는 작은 가정에서 작기 때문에 중장비가 적합하고 비계를 유지하기가 어렵 기 때문에 평소보다 수리 비용이 더 높아질 수 있습니다

리노베이션 전제를 기준으로 구매하는 경우에도 구매 후 발생한 비용을 가능한 한 낮게 유지하려고 시도하는 것이 일반적입니다 따라서 많은 사람들이 수리 비용이 발생하기 쉬운 작은 주택을 구매하는 것을 주저 할 수 있습니다

■ 작은 주택을 판매 할 때의 지점

a "작은 집을 판매하는 것이 어렵다는 것을 이해합니다 판매를 포기해야합니까?"

B "아니요, 절대 포기하지 않을 것입니다! 포인트를 따라 잡으면 일반 부동산과 같은 조건에서 판매 할 수 있습니다 이렇게하려면 작은 주택을 판매 할 때 5 점을 확인해 봅시다"

・ 위치를 신중하게 연구하십시오

소형 주택은 비교적 위치에 위치한 위치에 집중되어 있으며 교통, 편의점, 슈퍼마켓, 은행 등 근처의 수송선 및 많은 가로등을 통해 작은 집의 단점을 덮을 수 있습니다

부동산 이외의 부품의 이점을 예비 구매자에게 전달할 수 있다면 판매 할 수 있습니다 집 주변의 환경을 팔고 확인하고 판매 포인트를 찾는 것이 좋습니다

・ 판매 가격 감소

소규모 주택에는 일반적인 부동산 중에는 많은 요구가 없으므로 판매 가격을 설정하는 것이 중요합니다 다른 주택보다 판매 가격을 낮추면 저렴한 부동산에 대한 인상을 줄 수 있습니다

저렴한 가격으로 주택을 사고 싶은 사람은 가격으로 인해 부동산에 대한 관심을 끌 수 있습니다 바라건대, 그들은 부동산 문의 및 시청을 포함하여 판매를 향해 나아갈 것입니다

・ 인접한 토지의 소유자와 협상

작은 주택을 판매하는 효과적인 방법은 인접한 토지의 소유자와 협상하는 것입니다 이웃이 작은 토지를 구매하고 토지 소유가 커지면 재산의 가치가 증가 할 것으로 예상 될 수 있습니다

경우에 따라 정기 판매보다 인접한 토지의 소유자와 협상하여 더 높은 가격으로 판매 할 수 있으므로 먼저 이웃과 대화하는 것이 좋습니다

・ 필요에 따라 혁신

귀하의 재산이 매우 양호하지 않거나 오랫동안 판매하지 않는 경우 리노베이션을 고려하는 것이 좋습니다 특히, 예비 구매자가 쉽게 확인할 수있는 배관 구역을 리노베이션하면 부동산의 인상이 크게 바뀔 것입니다 그곳에 살 준비가된다면 긍정적 인 방식으로 구매를 기꺼이 고려할 사람들이있을 수 있습니다

・ 특수 부동산에 대한 깊은 이해가있는 계약자에게 요청

작은 집과 같은 특별한 조건이있는 부동산을 판매 할 때 계약자를 선택하는 것도 중요한 지점입니다

특별 부동산 판매 및 소규모 주택에서 숙련 된 경험이 광범위한 계약자는 제대로 판매하는 방법을 알고있어 판매 가능성이 높아집니다 가능한 한 빨리 높은 가격으로 판매하려면 부동산 중개인을 선택하는 데 집중하십시오

■ 요약

소형 주택은 작은 땅과 특별 평면도로 인해 요구가 적고 판매 할 가능성이 적지 만 그것을 사고 싶은 사람들이 있습니다

작은 주택을 판매 할 때는 먼저 부동산 판매 지점 찾기와 같은 판매를 위해 노력하십시오

그런 다음 작은 주택을 판매하는 방법을 알고있는 부동산 중개인을 선택하십시오 그들은 판매 가격 설정과 리노베이션이 필요한지 여부에 대한 전문적인 관점에서 조언을 제공하며 원활한 부동산 판매를 달성하는 데 도움이 될 것입니다